中国楼市的壮阳药已经失效---牛刀

                            中国楼市的壮阳药已经失效

八面埋伏，十月围城。这是我在牛刀智库发表的对中国政府再次救市发表了看法，观点只有一个，那就是就管一个月，一线城市会被打回原型。越是救市，说明问题更加严重。君子不立危墙之侧，这是名言，也是中国人的人生智慧。

动员一切资源和力量，上下官员同忙乎，一心为在楼市上捞钱，也是中国特色。终于从地方政府救市开始，全用的是老的办法，包括国务院的住房消费，也是中国特色，老调重弹有何意义？对中国楼市只有一个新东西，那就是，美元贬值周期已经彻底告别，美元升值周期刚刚来到，中国所有的资产价格泡沫都会破灭，这才是崭新的时代。无论中国政府怎么救市，只是一时的发挥作用，不可能改变中国房地产崩盘的趋势。

我曾经说，这一次救市也是中国政府历史上最后一次，力度不可谓不强，从中央到地方都拿出许多防范和手段，不仅放水也还免税，但是，既然是壮阳药，总有失效的时候。10月长假后，一线城市热热闹闹，二三四线城市有的凑热闹基本无用，但是。10月一落幕，立马露馅。当然，我们不看几天，总体趋势基本出来。就拿深圳来说，10月27日286套，10月28日152套，10月29日273套，10月30日385套，10月31日320套，进入11月1日204套，11月2日155套，11月3日93逃，基本回到救市之前。和松的博客说：从广州来说，自从41周价格下跌，然后42、43周的价格都是上涨的走势，10月是小幅上涨。 但是，从成交量来说，11月前两天的成交量大幅回落，现在已经基本回落到救市以前的成交量水平，比10月份成交量最高的日成交下降了60%左右，很可能意味着药效短暂，基本就是一个月的水平。上海北京一个鸟样。

这是因为以出口导向为模式的中国经济只能引来美元流动性，而这种流动性终有一天会回流。来的时候，流动性泛滥成灾；走的时候流动性枯竭。什么后果？难道需要我来再说吗？所谓走的时候，第一步就是缩减QE，这一步已经宣告走完；第二步就是提高联邦基准利率，这一步还没有开始，什么时候我当然会知道，说出来就没有什么意思，这一步就是大决战，是你死我活的时候。

中国房价泡沫会死得很惨，不是一般的，是消灭中国的一个阶层。刘邦说：一个人的一生可以失败100次，一定要赢最后一次，我们这次泡沫破灭，就是最后一次，千千万万人会输在最后一次。

去年几个一线城市房价上升，是房地产商和投资机构集合力量，利用媒体大肆呐喊欺骗，并运用国际炒家常用的逼空手法来拉升出货的。现在的情形非常严峻，各种情况表明，大的房地产投资机构及投机资本也已基本出货完毕，它们就是在去年前一轮又一轮的造势逼空拉升中悄然出货的.接盘人已成为最后买单的人。高耸入云的房价令人望而生畏，尽管任志强，董藩一伙一直在花言巧语，也无法掩饰房地产的颓势，房地产下跌已势不可挡。而房地产下跌可不是一年二年时间，下跌周期将会长达十多二十年。房地产跌到最后，投机和投资机构还会将它往下打压，继续让它下跌，跌至烂透才重捡便宜货，前后要经过二十多年后房地产才会重捡升势，所以现在顶部接盘极其危险。

中国房价已炒到天上了，比世界上任何国家都要高，今后要一路往下走，而国外由于房价普遍不高，所以有上升的机会。投机资本必定是将已炒高的资产价格减持，然后抽离资金转移到资产价格低处投资，这就是资本的逐利性，近期中国资本出逃越来越严重就是这个原因。先知先觉者已逃之夭夭，很多投资机构及炒家亦已趁高位出货了。现在，社会资金越来越紧了，靠炒作玩击鼓传花游戏已玩不动楼市了，媒体的喊跌声也是一浪高一浪，媒体喊跌声一边倒的现象以前从来未有过，足以说明大的投资机构开始做空房地产了，房地产下跌的趋势已越来越明显。多年的房地产疯狂已人神共愤，现在是墙倒众人推的局面。

必须清醒：还在期待出现前几年炒楼比卖白粉赚钱的现象那已是白日作梦。现在房价已远远脱离老百姓的收入，无数人手握多套房子，房地产的严重过剩；百年一遇的滥发货币现在已到收手的时候，今后二十年内不会也不敢再滥发！（记住：二十年内不敢再滥发货币）美国的QE退出，中国经济的正常回落，这一切都要将泡沫挤破。一句话，害怕的也好，想托住的也好，都不能阻挡房地产泡沫的必然破裂！房地产泡沫破裂的过程：房价跌，跟着地价跌，人工跌；然后房价继续跌，地价继续下跌，人工再继续下跌。这是一个下跌循环规律，以后关于房地产的政策会有大调整.十年内谈房子将谈虎色变，以后二十年内无人再谈房子！房子就像其它商品一样平常。

最近国家接二两三的出台对房地产的利好政策，先是取消限购，再者放宽二套房最高贷款70%，三是下调利率，所做的是为啥，不用说大家也知道的！

楼市搏弈已到最后——风险转移阶段：谁能将手上房子卖给别人，谁就是最大赢家！楼市下行已成定局，过去投机及投资买房者，现在已变成抛房者，只要有反弹机会，将会有无数抛房涌现，想房价再上升无疑于登天。应验了一句话：跑得快，好世界。现在有人想稳住手上有房的不要抛售，最想的就是骗别人接盘！

无知、无耻

房价跌不是好事吗？为什么政府会积极救市？究竟为谁的利益？

今时今日央行出手了，不过一颗伟哥不顶用啦，还要多下药，

不过过段日子会证明：再多的药都没用的，降息又好，印钞又好，

滴钱都会外流到万恶的资本主义帝国去滴，鬼子和欧盟已经开始疯狂了的，中国还远么？