信宜：一楼盘违章建筑拆除后垃圾堆积 业主盼尽快清理

近日，信宜市恒大.碧水湾楼盘的业主向我们反映，话他们小区三楼架空层的违章建筑被拆除后，现场留下了大量的建筑垃圾未及时清理，给居民生活带来了不便并存在安全隐患。到底什么回事呢？记者去现场了解过。



前天下午，记者来到该楼盘见到，小区三楼的架空层上堆积了砖块、水泥块、玻璃碎片等大量建筑废弃物，几乎占据了整个架空层。业主们介绍，整个楼盘共有5栋楼，他们在2017年左右陆续收房入住。按照原规划图纸，三楼架空层应作为小区居民的休闲区域，但后期被开发商违规改建成房屋。




它原本是空中花园来的，它这里规划是种有草和娱乐设施全部都有的，后来因为风太大这是一个原因，花草生长不了，后来慢慢就改成说给我们大家小朋友有一些娱乐设施大家在这里散步，后来不知道为什么，他就在3号楼那里做物业用房和那边2号楼转角位置做了一套商品房。




经过业主们多次向有关部门反映，信宜市城管局在去年底对这些违章建筑进行了拆除。但是，现场留下的建筑垃圾却迟迟未得到清理。




业主黄女士：
2024年12月19日开始拆的，拆了之后他（信宜市城管局）原来承诺我们年前要清理开，在这个过程中我们去反映了五六次，他一直都是推托，今年过完年年初八开始上班之后，我们的业主委员会主任就去找他们，大概找了三四次，直到今天他就做做样子拿些袋过来一袋一袋装，就这么回事。



业主们表示，这些建筑垃圾未及时清理，不但影响了小区的环境卫生，还存在安全隐患。




业主黄女士：
对我们的生活很不方便，原来可以在3楼这里大家可以坐这里打牌玩一下，现在全部封起来，晚上又没有灯光，没办法来了，很危险，因为又有很多碎玻璃渣，这些全部都很危险。我们业主希望他快点清理干净，按照图纸恢复原样。



此外，业主们还反映，该楼盘开发商还存在迟迟不为业主办理房产证的问题。收房时业主们已交了办证费，但目前整个楼盘只有一栋楼办理了房产证，其余四栋楼至今仍未有任何办证消息。




业主黄女士：

他就一直是那种推脱的态度，他不拒绝，但是又不答应，就一直在推。按照合同的话，他本来合同上写着是720天之内帮我们办好证，但是现在已经七八年了，还没有办好证给我们。（他是什么原因没办证呢？）不知道，开发商就说现在正在办，就无限期地办。



采访中途，信宜市城管局安排了几个工人来到现场清理建筑垃圾。相关人员表示，将尽快做好后续清理工作，同时，会联合信宜市住建局、自然资源局等部门督促开发商将架空层恢复原貌。




信宜市城管局相关人员：

业主投诉说这里是属于违建，经过我们城管局去核实定性之后，这里确实是图纸上面没有是属于违建的，我们城管局就依法拆开，但是那个时候因为接近过年施工单位有一个很重要的工作任务就去做另一个工作任务了，最终他现在都还忙不过来，所以我们现在就换了一个新的施工单位过来这边准备清除这些建筑垃圾。（你们大概用多长时间帮他们清理掉这些垃圾？）因为这些工作量相对比较大，仅靠人工的情况下可能要的时间就比较长，暂时确定不了要多长时间，但是会以最快的速度去清。



由于无法当面与该楼盘开发商沟通，记者随后致电楼盘开发商了解架空层后续恢复和房产证办理问题，但对方以电话上无法解释清楚为由拒绝回应。




开发商：

（有关部门将这里拆除之后，你们下一步计划怎么做？会不会帮他们恢复到图纸那样？）这样你到时候来现场来跟你说好吗？

茂名台记者：黄铭健 林浩然 报道