2018信宜看房说房---哪个楼盘好？

信宜房价，2016年5000，2017年6000，2018年7000了。

清华城， 楼距一般，有点密，户型不错，总体还是不错。
花城，长方形的花园楼距大，但四周楼围着，有点压抑。总体不错。
碧桂园，开盘实惠，但首创了信宜“抢购”风气，导致哎。两梯4户，全部向南，楼距还大。花园不规则，楼错开布置，所以不压抑（有别于本地其他楼盘）。
兴达，很多实用小户型4房南北通，但实际一头被遮挡。户型面积实用。楼距一般。出入国道，不方便？方便？（同迎福新城）
东汇城，预计是信宜第二个能经营下去的综合体，出入国道，方便？不方便？估计设计会不错，但又引领价格狂潮？
百富：和东汇城竞争，第一个综合体？卜蜂莲花比东汇城牛吧。位置绝佳。车站会塞车麻烦。
金碧，还好。
明珠，前期很好。最后几栋，施工慢？两梯五六户？户型小，有的户型很一般。有篮球场，赞。
星河畔，设计领先，两梯4户，全部向南（设计与茂名东汇城相似），楼距很小，低层差点，但是单栋，遮挡不算大，厅大房小，总体不错。
银湖楼，名字俗，但视野无敌，信宜很少了。（叫“银湖公馆”牛，哈哈）
东恒，城西空地多，未来最有发展。楼距近百米厉害，但花园完全被楼围着，还是压抑。
金地，城东，出入门口小点，吃住还是不错的。便宜。

1、信宜还有卖的大点的就以上这几个了吧？其他貌似都卖得七七八八了。
2、茂名房价维持在9000-10000，高州信宜化州已经攀升到7000-8000了，和茂名房价相近了，有点无语。为啥信宜房价上涨快？很多原因，但很重要的原因是开发商以前是请几个妹子销售，现在是外包给某个专业销售公司。如果很多大楼盘都外包给了同一个销售公司（听说是），那。。。垄断，你懂的。
3、2020年，政策更加完善，房产税出台，全国不动产全国联网查询，你懂的。。。个人预计房价在2020年末会小降，稳定。   4、刚需有能力买的任何时候都算是出手买的好时候，受不了买不起的时候就是错过的时候。如果已经实在受不了买不起，不如等。（但经济在发展，房价总体肯定是往上的）