信宜的二手房可以搞过户按揭？？？

生存者 · 发表于 2017-5-5 22:05

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过年到现在交了首付，但是一直没听说过好户可以办按揭，而且那房主也还没有交房给我，中介费给了，感觉好像信宜的这些中介现在都是在骗中介费，所以有知情的朋友讲一讲，这是点会事啊！！！

生存者 · 发表于 2017-5-5 22:06

信宜的朋友顶起来

大象123 · 发表于 2017-5-6 10:55

要有房产证同土地证才可以过户。

生存者 · 发表于 2017-5-6 18:46

大象123 发表于 2017-5-6 10:55
要有房产证同土地证才可以过户。

房主有房产证，土地使用证是在开发商那的是吧？

春秋 · 发表于 2017-5-7 12:50

你叫房东去找开发商拿回土地证，如果找不到开发商，就去填份备案表，你同中介签合同上有没讲几时办好不动产证的？有就到期催他们，要不就找律师告他们违约

春秋 · 发表于 2017-5-7 12:51

买房一定要确定曰期

春秋 · 发表于 2017-5-7 12:52

写在合同上才有法律效力

家裕地产 · 发表于 2017-5-12 17:05

从2016年7月1日后，实行不动产登记后，原来的一些楼盘，因历史原因，一些手续或费用，存在一些问题，暂时不能办理不动产证，待协商，有政策后，才可以过户办证，应好快的了。详情，可以微信xy006006详细了解。

发表于 2017-5-13 23:39

又是中介收了钱不负责任，中介佬真不能信得

家裕地产 · 发表于 2017-5-14 15:56

18556507912 发表于 2017-5-13 23:39
又是中介收了钱不负责任，中介佬真不能信得

要详情了解情况才能下结论，中介不是万能的，一些是政策的变动引起的。@tongue

发表于 2017-5-15 11:19

家裕地产发表于 2017-5-14 15:56
要详情了解情况才能下结论，中介不是万能的，一些是政策的变动引起的。

收了中介錢就要為人辦事呀，起碼要了解下為什麼搞不到過戶手續，查明後告訴人家詳細原因。
好多中介都是這樣，未成交前就承諾什麼都可以幫你搞掂，收了中介費後就什麼都不關我事了，你自己搞掂吧

带我飞 · 发表于 2017-5-15 11:40

应该搞掂手续拿到证再给中介费

生存者 · 发表于 2017-5-15 13:35

带我飞发表于 2017-5-15 11:40
应该搞掂手续拿到证再给中介费

是咯，当时没醒目sad.gif

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