楼盘开发商土地出让金资料未见为何业主房产证过不了户？

迷茫少妇 · 发表于 2016-12-8 13:27

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本人2011年在楼盘开发商手中拿到商铺房产证，如今想办理转让。2016年12月,我到信宜市不动产登记中心办理商铺房产证过户手续，工作人员叫我到信宜市国土局七楼档案室查档案，我将档案回执带下来给信宜市不动产工作人员，我被告知现在不能办理过户手续，原因是国土局档案室未见有楼盘土地出让金资料，领导吩咐现在凡是楼盘查档后不见有土地出让金资料的通通不让办理过户手续。

我想问：
1，楼盘开发商土地出让金资料未见与我业主办理房产证过户有什么联系，又不是我搞不见土地出让金资料。
2，楼盘开发商会因为我们业主不能办理房产证过户而去补完善土地出让金资料吗？
3，现在楼盘开发商交楼交证给我们业主多年，信宜市不动产登记中心难道卡住我们业主，不给办理房产证过户手续，难道你不动产登记中心能让楼盘开发商土地出让金资料完善？
4,再讲当时如果楼盘开发商不交土地出让金，楼盘能顺利开工，能顺利拿到房产证吗？