购买房屋温馨提示

购买房屋温馨提示：购买房屋，面积最重要，面积是计算房价的唯一依据，购买房屋要核实并要清楚套内面积与建筑面积（建筑面积是分摊面积和套内面积的总和。分摊面积是该套房屋所使用到占有的面积，通常有楼梯、电梯、门口通道、电井、过道、一楼入口及大堂通道、机电房或其他配套设备等，分摊面积固定是在该幢楼房的建筑物，绝不会无缘无故加入的，一定是该套房所使用到的有依据计算属公共使用的，分摊面积不能超出这些范围，如楼盘的其他设施游泳池、花池、地下室、绿化地带是不能计入该套房的分摊面积，分摊面积各幢楼房不同；套内面积是该套房的住宅实际面积（属个人占用所有，他人不能使用），因此房屋建筑面积是套内面积与分摊面积的总和，购买房屋根据自己的需求选择（或大或小）。同时凡是购买商品房都要向开发商（出售方）索取购房发票、缴税单据、土地证复印件等。并要祥细熟悉买卖合同的各项内容。