如何，水岸新都

周星驰 · 发表于 2015-10-15 01:16

相对其他楼盘来说感觉不值.单单是居住的话却是很舒适,但是出入不便,配套设施也一般,不值这个价.宁愿再上一点上面买.考虑老人小孩等出行问题,什么都要靠车出行.不过住得爽和住得方便总是难两全.

发表于 2015-10-15 14:04

周星驰发表于 2015-10-15 01:16
相对其他楼盘来说感觉不值.单单是居住的话却是很舒适,但是出入不便,配套设施也一般,不值这个价.宁愿再上一 ...

以后应该会慢慢发展起来的。反正宜家都好少回信宜…

发表于 2015-10-15 14:04

赢火虫发表于 2015-10-14 22:03
对出河系一黑排污口，臭，臭，臭，，不建议买，，，同价位建议买清华园

没发现你说的排污口，也没听人反馈…

发表于 2015-10-15 14:05

令箭当鸡毛发表于 2015-10-6 11:00
比钱未？今年股票亏惨了，我也打算要回信宜买了，你这价格太贵了，叫她同上头要个折头

已经要了折头的了…

发表于 2015-10-15 14:07

赢火虫发表于 2015-10-14 22:03
对出河系一黑排污口，臭，臭，臭，，不建议买，，，同价位建议买清华园

清华园…真心不太喜欢…车辆随时在小区内穿来穿去的…而且。感觉上面是世外桃源。

周星驰 · 发表于 2015-10-15 15:20

414503999 发表于 2015-10-15 14:04
以后应该会慢慢发展起来的。反正宜家都好少回信宜…

少回的话更不值了,不如在城南兆康附近买套二手的,出入读书都方便,老家再做套豪华别墅.

发表于 2015-10-15 22:00

周星驰发表于 2015-10-15 15:20
少回的话更不值了,不如在城南兆康附近买套二手的,出入读书都方便,老家再做套豪华别墅.

二手那些房子，没意思的。老家…做那么豪华干嘛。老家在田野旁边，好多蚊子，好多虫子的…

暖羊羊 · 发表于 2015-10-22 19:31

户型设计有不好的，因为建筑面积那里就有共摊面积十几方，然后投影面积还要在建筑面积上再加十几方。所以这套房里面就有将近30方不是套内面积的。上个周末去看了，当时没发现问题，回来比较和其他楼盘的图纸上的面积就发现问题了。其他楼盘的投影面积比建筑面积多十方不到，两个阳台的一半面积。水岸这个多了一个面积很大,十几平方的入户花园。每平方将近5000，多了将近30平方的无用面积，给多了将近十五万。伤不起。

暖羊羊 · 发表于 2015-10-22 19:36

414503999 发表于 2015-10-15 14:07
清华园…真心不太喜欢…车辆随时在小区内穿来穿去的…而且。感觉上面是世外桃源。

地势是高了点，缺点就是第一二期规划是没有考虑到人车分流，所以在三期和四期已经做了地下车库。优点就是价钱和水岸差不多，发展是往那里发展。，水岸被三大机关围着，检察院，法院，公安局。

发表于 2015-10-22 21:21

暖羊羊发表于 2015-10-22 19:36
地势是高了点，缺点就是第一二期规划是没有考虑到人车分流，所以在三期和四期已经做了地下车库。优点就是 ...

一般有政府机构的，都会比较优先发展吧…

暖羊羊 · 发表于 2015-10-22 21:49

本帖最后由暖羊羊于 2015-10-22 21:55 编辑

414503999 发表于 2015-10-22 21:21
一般有政府机构的，都会比较优先发展吧…

在政府机关附近的道路建设，肯定不会差的。但是这不是公路局、房产局这些部门。我朋友说法，住在检察院、法院、公安局这些罡气很重的地方附近不好。你没见河边的楼都是直接面向向江的，都标榜望江景，例如金璟、怡景苑、明珠花园、星河畔、碧海湾。水岸新都就没有直面望江景的楼，C、D栋是斜着看河的上游的，为什么？因为如果在水岸新都这个位置直接面向河边望江景，就是望着检察院了。与检察院相邻的星河畔的一栋楼，是最不好卖的。水岸新都河对面是检察院，国道对面是法院，沿河岸往茂名方向下去就是公安局，被三个这种部门从东、西、南三个方向对着。前期不知道还有法院和公安局规划的买了就买了，在那里附近住的人都知道有这些规划，知道内情的都不买的了。当然，不经常回信宜市区，不知道这些规划就买下了的人也大有人在。我有一个同事买了水岸新都就是国道边那一栋的，之前想着背向检察院没事的，结果买了不久，法院那个规划就开始动工了，又变成正面对着法院。3千多入手，还没交楼前就放出风声要转出去，到现在都做好了仍然原价转让，都没人要。当然这些说法只是我听别人说的，不喜勿喷。