村建文化广场受阻 驻村律师调解息怨

      茂名新闻网讯  日前，电白区霞洞镇驻村律师成功调解一起纠纷，一度受阻的该镇塘涵村委会文化广场得以顺利建设。

      村建广场受阻

       今年初，电白区霞洞镇塘涵村委会经过村民代表大会同意，决定在村里集体土地上选址建一个供村民日常健身娱乐之用的文化广场。由于文化广场的选址土地上已有村民崔某某在上面种植了竹子，村委会与崔某某经过协商将竹子砍伐以便建文化广场，村委会对砍掉的竹子进行经济补偿，经崔某某同意后，施工人员砍掉竹子开始施工。施工一段时间后，崔某某却反悔了，称建文化广场的土地是自己的宅基地，不同意村委会在上面建文化广场。但村委会干部及村民代表调查的结果却是：建文化广场的土地是塘涵屋仔村预留的机动地，并非崔某某的宅基地。村委会干部多次向崔某某解释土地的权属问题，可双方始终协商不下。后来，崔某某竟前往文化广场的施工现场破坏，造成集体财产受损，导致纠纷升级。为此，村委会和霞洞镇司法所多次出面处理和协调，霞洞派出所也曾出面处理和批评教育，但都没能解决问题，文化广场的施工被迫停止。
双方各有说法

       霞洞镇驻村律师招敏佳、张展到塘涵村委会提供法律服务时，村委会干部向驻村律师反映了该起纠纷。了解情况后，驻村律师建议组织双方到现场调解。

       日前，村委会召集了崔某某、村民代表和部分村民，联合霞洞镇司法所、国土所、驻村律师招敏佳、张展到现场给崔某某解释法律规定，解决双方的纠纷。在现场，村民崔某某向驻村律师反映：建文化广场的土地是自己的宅基地，自己在上面种植了竹子，村委会砍掉竹子在上面建文化广场侵害了自己的权益。但塘涵村委会主任崔桐则反映：经过调查，建文化广场的土地是塘涵屋仔村预留的机动地，并非崔某某的宅基地，竹子则是崔某某在没有经过村集体的允许，私自种上的，起初村委会是在得到其同意才砍的竹子，并对其进行了经济补偿，村委会建设文化广场经过村民代表大会同意，是合理合法的。

      律师调解息怨

       经深入调查，驻村律师还了解到崔某某在村里已有一块宅基地，其也在上面盖上了房屋入住多年，而建文化广场的土地之前没有房屋，只是种植有竹子。了解清楚情况后，驻村律师招敏佳、张展向崔某某解释：首先，在建的文化广场取得了村里和镇里的合法手续，是合法的施工项目。你主张土地是你的宅基地，不能提供证据予以证明，经村里调查，证明是塘涵屋仔村预留的机动地，并非谁的宅基地，因此，你不应阻止施工。再者，村里面已分配了宅基地给你，你也在分配的宅基地上建了房屋并入住多年，根据农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定，因你已有一处宅基地，根据法律，争议地已不可能是你的宅基地。另外，宅基地不是遗产，不能被继承，宅基地使用权人死亡后，如上面没有房屋，土地应收归集体。经过驻村律师耐心地释明相关法律规定，普及相应的法律知识，崔某某终于认识到自己的错误，同意不再阻止文化广场的建设。