黑心老板——金璟花园

广东省茂名市信宜市金璟花园位于信宜市教育城路口，凭借位置优势，销售好，入住率高，一二期楼房推出后，老板看中商机，继续扩建，并且多幢楼房属于违建，而且很多幢楼房消防车是无法到达的，曾经有住房单位发生过火灾，消防车都无法靠近起火单位，这样的楼房怎能销售，很多群众都没有意识到严重性，已经入住在这个危险的环境中……近期，楼盘正准备出售车位及车库，但大部分车位所在位置都是业主购房时已经分摊了的，现在业主们要以天价去购买自己的地方，更变态的是业主不买车位或车库，就不能开车进入小区，这样的奸商，政府都不理，都不查办？

无商不奸。这就是霸王条例。边个楼盘都是这样的。

一定要告他！真的太黑了

李宇88 发表于 2015-6-13 08:35
一定要告他！真的太黑了

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
一、物业公司凭什么收停车费？
关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；
A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有所有权，说白了，根本就不是你的东西，你凭什么收取使用费？
B、保管费：保管费的2个原则，一是自愿
二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担那些责任和业务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？
二、物业公司收停车费的主体有合法性吗？
物业公司是全体业主雇佣的小区服务单位，哪个部门或个人赋予你向不属于你的用地收取停车费？
根据《中华人民共和国物权法》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！

顶上去，奸商贪得无厌

奸商,奸商,开发商基本都是奸商,并且都是有后台的奸商,业主都是任其宰割.
使用业主公共面积做私人车位(不是车库,也不是地下车位)出售,
指的是小区广场绿化带的面积,这种情况信宜各小区比比皆是.

@titter官老爷总是最后才知道的，大家懂的

金璟花园这个楼盘地理位置确实猫错.至于黑猫黑心就猫知啰,住猫起

只要业主团结就好办！！！

如果zf部门无监管，甚至g商勾结，业主们不成立业主委员会集体维权，只能任人宰割

周家老玩童 发表于 2015-6-13 01:37
无商不奸。这就是霸王条例。边个楼盘都是这样的。

      这个楼盘也太离谱了，就像贪官一样，贪一点就好了，贪太多了可是要去穿灯泡的

huffy.gif

业主团结,成立业主委员会集体维权