育龙湾被业主起诉逾期交房索赔 将影响信宜房产市场

   近日，有网友透露称，12月5日、8日、9日、10日连续的四天，每天下午3时，市人民法院公开审理育龙湾4个业主起诉育龙湾开发商逾期交房从而索偿违约金的案件。同时，该名网友透露市民购买楼房时，所签订的《商品房买卖合同》一般有约定的交房日期，逾期不交楼时开发商是属于违约行为，需要承担违约的责任。如每日违约金为总房款的万分之三左右（具体看合同而定）。同时，该名网友还提到《收楼确认书》的日期有效期为两年，并叫业主都看下是否在索赔时间段内。


    据知情人士透露，育龙湾楼盘所属的开发商（亘德房地产开发有限公司）曾被其内部员工曾经在茂名法院起诉过，但直到现在还没有起诉的结果公布。现在再次被业主起诉，并且市人民法院公开审理，不管起诉的结果如何，都将对信宜房地产场市影响巨大。育龙湾楼盘是信宜市区相对大型高端性的欧式风情大型社区，曾经因为更改规划方案而遭到业主的反对（相关连接：育龙湾业主反对开发商调整规划的事件：http://www.06681.com/discuss/forum.php?mod=viewthread&tid=353720&fromuid=2），而本次受到业主公开起诉的案件的再次发生，以育龙湾为代表的信宜房产是否在服务和信誉方面受到损害，就不得而知了。

    信宜这几年的经济发展，都是由房地产所带动，导致信宜房产价格一路攀升（查看：信宜房产），有很多原来有私人老板或者不具备资质的个人、单位都发展了房地产，导致信宜房产无序发展，出现很多卖楼花的行为。开发商和业主签定了很多空头“支票”，空头合同，业主往往就着多一事不如少一事的心态，一再放任这些开发商“放飞机”，直到现在育龙湾四批次业主起诉育龙湾开发商为止，信宜的房产市场基本上没有业主起诉过房产商，本次的审理结果，将对信宜房地产市场影响巨大，本网将持续关注。

育龙湾楼盘简介：
    亘德·育龙湾是信宜市政府2008年重点城中村改造项目，是亘德房地产开发有限公司在信宜倾情打造的欧式风情大型社区。
    亘德·育龙湾北靠信宜二中，南接教育城，西邻实验学校。地处信宜市教育中心，占地面积55078平方米，建筑面积129176.1平方米，容积率2.346，绿化率32.87％，主要产品分别为：独栋别墅、双拼和联排别墅、情景洋房和高层住宅。
    亘德·育龙湾地处城市中轴带，出则繁华，入则宁静。周边市政配套成熟，市场、医院、商业中心、银行，市重点中学配套等一应俱全。便捷的购物天堂、广阔的活动场所，玉都广场、全民健身广场等5分钟路程便可抵达。

相关连接：
育龙湾业主反对开发商调整规划的事件
http://www.06681.com/discuss/forum.php?mod=viewthread&tid=353720&fromuid=2
(出处: 信宜-玉都风情)

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育龙湾还有一个大问题:就是房产证办理的问题，很多业主已经交钱办理房产证而楼盘那边迟迟办不出来，希望本次维权事件可以给育龙湾一个警醒，不要等到业主群起而攻之，又要上诉法庭维权，甚至曝光《今日关注》才把房产证的问题解决，一方面既会造成经济方面的损失另一方面带来声誉受损，所以希望育龙湾也尽快跟进房产证的问题。

支持  

感觉无论输赢，开发商的信誉都会受到影响

一定要维护自己的合法权益！

玉龙山庄都系问题多多，乱收办证费，收钱几年都冇办到房产证！

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我宁愿开发商滚出信宜，信宜被搞到乌烟瘴气

不是第一单了，早前很多有关育龙湾的判决法院网站都没有公开，不知道为什么。

不是第一单了，早前很多有关育龙湾的判决法院网站都没有公开，不知道为什么。