分析称中国人在等房价继续下跌 趋势难以逆转

              分析称中国人在等房价继续下跌 趋势难逆转2014年10月15日 13:35
来源：新华网

尽管中国央行近期放松对按揭贷款发放的条件,但标准普尔评级

认为中国住宅地产销售不会立刻出现反弹。标普表示,在供过于

求的市场上很多潜在购房者可能会等待房价进一步下降。但是,

按揭放松可能会在未来2年内提振购房需求。

“我们认为,由于购房者预计房价将进一步下跌而继续保持观望,

因此房地产业将继续下行。但长期来看,央行近期的政策是向前

迈出的一大步。这将扩大符合优惠按揭贷款条件的购房者范围,

并应有助于释放被压制的需求。此举也符合我们对ZGZF将继续支

持房地产业健康发展的观点。”标普信用分析师符蓓对本报 记

者表示。

中国人民银行9月底宣布首套房购房者范围包括那些已还清第一

套住宅贷款且希望购买第二套住宅的购房者。据了解,首套房购

房者享有首付30%和贷款利率下限为基准利率0.7倍的待遇。此

前,作为二套房购房者,他们首付比例为50%或更高。

不过,标普分析师认为,按揭贷款限制的放松给予了银行更大的空

间来增加按揭贷款。但目前仍不清楚它们是否有足够的动力在更

低的利率水平来增加按揭贷款比例。2014年5月央行曾经鼓励商

业银行增加按揭贷款发放,但这对销量影响有限。

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下调是必须的，只要大家有耐心！

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你们等不等？反正哥是在等了！！未来房价会下跌，不管你信不信，反正我是信了！