全包、半包、清包、分包究竟哪一种比较合适？

虹涛 · 发表于 2014-10-11 23:33

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1、全包：顾名思义，就是所有的东西都交给施工方去处理，包括主材跟辅材，装柜子、做门、改水电、贴砖刷墙都是他们的事情，你只负责提要求、付钱，以及检查最终的质量是否满意。
   全包的方式很少有人推荐，道理很简单，权力越大，滥用权力的可能也就越大，选择全包的业主往往没有这个能力跟精力去监管施工方，所以，往往全包很难不出纰漏，多花了钱，还办不好事。

   2、半包：适合大多数人的方式。
   自己买过材料的人应该都知道，辅料本身的价格并不高，也不是一个可以产生很高利润的东西，只要合同上明确约定辅料的品牌，用料的多寡，自己又具备最基本的检查这些材料的能力，完全没有必要小到一颗钉子都自己去买，费力不讨好的事情，干嘛不交给施工方去做呢？没事折腾自己干啥？
   半包出问题的地方主要是材料。对于大多数人来说，学会签好合同和识别材料，要比自己去找地方买这些材料容易得多。

   3、清包不省钱。当然，更加的不省心。。
   说清包省钱的人，一定没有把自己去买材料所耗费的时间跟精力折算进去。也没有把用不完的材料浪费掉的部分折算进去。但这些都是实实在在的成本，清包的成本。
   更重要的是，对于不识货的人来说，自己买来的材料未必就好。所以，清包不省钱，但是可以保证同样的价格，用到货真价实的材料。或者更好的材料。选择清包，必须要有足够的时间、精力和耐心，要不就纯粹是给自己找麻烦。清包的乐趣不是每个人都能够体会得到的。所以我说，清包不适合大多数人。

   4、分包
   卖漆的管喷漆。卖吊顶的装吊顶。卖橱柜的装橱柜。卖灯的装灯。卖门的装门。水电交给专门的公司。剩下给施工队的事情就是贴砖和墙面的基层处理了。不过这不是传统上说的分包。毕竟还有工头在。还有专门的水电改造公司在。
   分包是有经验的人做的事情，刷漆找漆工，贴砖找泥工，水电改造找水电工。没有工头。也没有公司。工人是自己物色的，活儿做得好坏要自己看，价钱自己谈。所以，你必须管得住工人。说白了，自己是工头，自己是监理，自己组织协调，责任自己承担。省钱。但不是人人能省这个钱。