请教贷首期买房的问题

枫叶的约定1314 · 发表于 2012-12-27 12:08

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有个朋友想在信宜买房，想向银行贷7万或10万付首期，但不知道利息要多少，还有就是今年贷款，能不能明年一次性还清？还是银行规定你要多少年还清，目的就是想吃你的利息？有没有在银行工作的朋友或者试过贷款付首期的朋友，希望了解详情的朋友，告诉我一下，谢谢！

童之梦 · 发表于 2012-12-27 12:19

最好就一次性交

大山一 · 发表于 2012-12-27 12:19

利息现在好像现在是基准利率打九折。。。。。。只要供够一年以上，就可以一次性还清，不再收任何费用。。。一般你最多可以借三十年

钱途光明 · 发表于 2012-12-27 13:03

现在基准利率年息为6.55%,每个人的情况不同可按7-9折优惠,要供满一年以上,提前一个月申请一次性还清.

黄坡岭 · 发表于 2012-12-27 14:43

又学到嘢

上来发个信息 · 发表于 2012-12-27 17:54

首付的钱都要贷款，压力会很大吧？而且，如果有能力一年就还清的，不如向亲戚借来用住先好点。

感激我遇见 · 发表于 2012-12-27 19:29

网上不是有利息计算器吗？要是准备明年还清的话，你就贷一年。半年利率更低。要是你贷了10年8年，明年又想一次性还清，那你提前还款不合算。因为一年后才能提前还款，而在这一年的时间里，你给银行的钱大部分是利息.银行的人每天上班都是在算计这些，只有你吃亏，没有你着数的！

板蓝根颗粒 · 发表于 2012-12-27 20:03

你现在月收入多少？说真的如果你首期都要贷款，我建议不要买房。压力太大了，假如你今天贷款10W付首期吧。你明年的今天就要还银行10W了。你算算你又要供房又要还明年银行的10W元，那里搞这么多钱啊。

枫叶的约定1314 · 发表于 2012-12-28 17:55

大山一发表于 2012-12-27 12:19
利息现在好像现在是基准利率打九折。。。。。。只要供够一年以上，就可以一次性还清，不再收任何费用。。。 ...

谢谢

枫叶的约定1314 · 发表于 2012-12-28 17:55

钱途光明发表于 2012-12-27 13:03
现在基准利率年息为6.55%,每个人的情况不同可按7-9折优惠,要供满一年以上,提前一个月申请一次性还清.

谢谢

倩儿96 · 发表于 2012-12-28 18:43

现在银行好像有个安居房贷款（是不是所有银行有我不清楚，但建行有），具体需要符合什么条件，如何操作我没去了解过，我只知道如果借一年，在一年内还清是不需要付息的，超过期限怎样计利息我还是不清楚，我只是知道有这么一回事。另外，公积金贷款，首套房大约是4.7%的利息，相当于商业贷款打八五折吧

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