开发商违约怎么办

当时收你定金时，肯定还没有预售许可证。开发商属于俗称的违法卖楼花。
此事想有所效果得直接点。在此，不作具体理由分析，直接谈方法论。
1、联合同病相怜的人。
2、选择影响力大的微博发布论理信息。将微博@ 也就是抄送给省级媒体、城建、发改委，求关注。
3、报料电视媒体求帮助。
4、到房管局投诉。

明确一点，虽然此事没有法律支持，但你不懂法不要紧，房产商不懂法事大。

楼主支持你走法律途径解决

“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。”看来这个规定没有给购房者带来好处，反而被开发商砖了空子。向工商局和房管局投诉吧。

算了吧，没有负责人签注。。。。。。。公章全世界都可以雕刻的

   据了解玉龙山庄2010年以每平方米1980元左右定出了70多套房至今从未发生违约事件，据说楼主是炒楼一族，在玉龙山庄定了三套房炒作，到了交首期房款时间经开发商多次崔交都未能按时缴交，楼主违约在先造成了这次事件的发生，我认为如果楼主有理大可通过法律途径解决，在这里乱喊是没有用的。我们这些市民对你们这些炒楼一族是深恶痛绝的，把信宜的楼价炒高了，害我们这些小市民买不起房！知道真相的人是不会同情你的！

绿叶1 发表于 2012-2-21 19:14
据了解玉龙山庄2010年以每平方米1980元左右定出了70多套房至今从未发生违约事件，据说楼主是炒楼一族，在 ...

我都觉得事情没有那么简单。。。。

这件事就有意思了，发帖者就明说了吧，定了多少套玉龙山庄的房？开发商什么时候交首期？，有没有交？
是否赖着不交首期和按揭，又想等水鱼赚差价，被开发商要求原价收回，退定金。

1880每平方米并没有说明是什么时候的,楼主你这个打---恐怕有些麻烦,祝楼主早日得到好结果,告倒黑心的开心商

据我所知，玉龙山庄和新尚山庄是同一个老板的，那么现在新尚山庄也在对外销售，“卖楼花”，而且新尚山庄一栋楼都还没建起来，等它三四年后建起来之后，楼价肯定不是现在的价了。到时候不知道又有多少人会有楼主同样的遭遇。这个老板也太黑了。

有价款、写明具体位置的房子的收据，对开发商和交款者而言意味着什么？不是上面一些网友所说这么简单的，但这是律师所能回答的问题。交点代理费或法律咨询费吧，当律师也不容易，要经过4年本科学习，要经得起寂寞考得法律资格，要低声下气做一年实习律师…………。但千万不要问我。

每平方按1880元计，收定金时白纸黑字写得好清楚，我建议你走法律途径解决。

楼上的你发的贴有真实性吗？你首期通知你一直不交吧！我早交了！银行都按揭了！我也是玉龙山庄的业主！你说的一点也不真实~！开发商一直按合同办事！都快交楼了！是你自己违约了！我早就买过这个开发商的房！开发商不但人好口碑好！你还敢在这乱发贴！真不知道你是怎样的人·！@19

个人觉得是没有什么办法了，按照规定，交了定金。，开发商违约要退定金的二倍给你，果时拒肯定无预售许可证，因为房没建好。不可能有预售许可证。所以现在只有自己吃亏了。。。

今日刚好学到房地产测量，开发商楼没建好但取得预售许可证是可以预售商品房的，如果违约，可以取得定金两倍的违约金

3880元/平方？？？这是信宜的楼价吗？