现在信宜市区的房子还值得买吗？

       从2004年信宜市区的第一个真正意义的商品房楼盘——陈锦垌“远航花园'开盘以来，我市房地产业如雨后春笋，得到了蓬勃的发展，为提升我市的城市品位做出了重大的贡献，涌现了 “远航步行街”“玉都新城”“玉都山庄”“金璟花园”“星河畔雅居” “鸿泰新城”“禹神轩国际'“清华园”“水岸新都”等明星楼盘。我市的房价也随着全国的房价趋势节节攀升，从2004年的700元/平方左右一路高歌至2011年的3600/平方左右。
      目前我市的房价，电梯房均价3600/平方（位置好楼层好的已达3900），步梯房均价2700/平方（位置好楼层好的已达3000），已经远远超出了我市人民的购买力。也许会有人说（如售楼小姐）“广州.深圳的房价一.二万/平方，信宜的房才3000多，好便宜哩”，这真是睁眼说瞎话，广州.深圳的公务员的工资是八九千元至一万多元，信宜的公务员的工资是一千多元至二千多元，信宜是有个别人在外面打拼（或做生意）每月有几千元至一万多元的收入，但信宜房子的售楼对象如果仅仅是这些个别高薪者，那楼盘老板早该就破产。 所以目前我市的房价不是太低了而是太高了。加上前几年我市很多潜在的买房者都已经买房了，而新的楼盘又不断上市，房地产市场已经处于饱和状态，供大于求。去年央行数度提息，ZF限价限购，房产税开征，全国房价风声鹤唳，跌幅较大，地产商资金链断裂，“王小二过年”。展望今年，ZF只会严控物价（尤其房价），房价将会大幅下跌。基于这样的大小气候，诸君，我市的房价会独善其身，不跌反上吗？
      过年这段时间，手机频频收到“清华园”“水岸新都”等楼盘的广告信息，信宜电视上也频频播放楼盘的广告，你就可以知道，信宜楼盘老板的日子有多难过，现在信宜楼盘是看楼的人多，买房的人基本没有，3000多元的房子，有价无市，老板死撑。所以在此奉劝想2012年买房的诸君三思而行，买房的时机，应该在2013年下半年以后，也就是等到电梯房均价回落到2500/平方，步梯房均价2000/平方再出手不迟。现在信宜的3000多元楼价，我们宁可租房，绝不买房，由老板自己玩。

前几天路过六云，看到路边有一个楼盘外表装修挺时尚的

宁可租房，绝不买房...你说的好，我支持...

#av%0027顶起啊！！

炒炒炒吧,最好炒焦了,不关我事

涨得多，跌得少啊

坚决不买房！你看一些地方的房价可以下跌一半以上，就知道现在的房地产有多暴利了。现在买房，你一生的幸福从此就没了。你的痛苦换来的是房地产商的奢侈放荡的生活。你甘心吗？你愿意吗？毕竟人生只能活一次。

信宜房价比零四年翻了四五倍，各位，你们的工资翻了多少？请算一算。

biggrin.gif  正在观望中..

你说的这个价格基本没什么可能，如果你做过开发项目你就知道了

顶一下，确实是的，去外面看看很多比信宜经济发达地区房价也才3000.

@31当年也差点在远航花园买了,后来都说在深圳工作回信宜买房不实际,恨了恨心就在深圳买了
当时觉得,深圳的房价真是贵啊,可现在回头一看,真是便宜呀

华天下 发表于 2012-2-1 14:25
顶一下，确实是的，去外面看看很多比信宜经济发达地区房价也才3000.

在中山沙溪许多地方都是3000元左右一平方地皮,但在信宜朱砂也要3000元一平方怎说呢?总之,一个愿打,一个原捱

春节回去又长草想在信宜买套房,以后回去养老

上深圳给姑父又把草灭了,打算还是在外面买套50成内的小户型出租,等以后真想回信宜了,再放掉回新宜买新房,现在买过二十年都放成旧房了,平时还得找人打理

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