求教，房产证上的平方数包括公摊面积吗

发表于 2012-1-1 00:39

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求教，房产证上的平方数包括公摊面积吗，若卖房人房产证平方数比实际成交平方数大20平方以上合理吗？大多少才是合理的

小坏蛋 · 发表于 2012-1-1 00:47

#av%16加油。地主在等着我。。

小坏蛋 · 发表于 2012-1-1 00:47

#av%16加油。地主在等着我。。

杏福一生 · 发表于 2012-1-1 00:52

房产证上面的建筑面积包括公摊的。还有个套内面积是实际使用的吧。

发表于 2012-1-1 08:11

补充，后面一句问反了，应该是：实际成交的平方数（合同上的平方数）比房产证上的平方数大20多平方合理吗？一般大多少才合理

杏福一生 · 发表于 2012-1-1 08:51

1310017479 发表于 2012-1-1 08:11
补充，后面一句问反了，应该是：实际成交的平方数（合同上的平方数）比房产证上的平方数大20多平方合理吗？ ...

你说的这个问题合同上面应该有一条这样的说明的，以某某部门最后的测量为准的

零晨壹点 · 发表于 2012-1-1 09:47

不包括公摊面积的。那怕是大一平方都不合理不合法。
公摊面积和车库都不入房产证的。

大山一 · 发表于 2012-1-1 11:51

你想买就得付公摊面积的钱啊。。。没有什么合理合法好说。。。人家开发商不会白白送你公摊面积吧。。。。公摊面积一般10%-15%左右啦。。。育龙湾一套百六的房子，公摊面积占了32方。。。。实用才130左右

竹山万友家私 · 发表于 2012-1-7 01:17

真的嘛？

苏东坡 · 发表于 2012-2-8 20:20

不是吧房产证上的面积还在过投影面积！我的少了十平方有多

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