信宜市2025年购房优惠及生育家庭购房补贴的公告

关于信宜市生育家庭购房优惠的公告（试行）

　　为积极响应国家生育政策号召，减轻生育家庭的购房压力，促进人口长期均衡发展，现决定面向生育家庭发放购房优惠及补贴，试行1年。相关事宜公告如下：

　　一、优惠对象

　　父母双方或一方为信宜市户籍，在新生儿一周岁以内可以申领优惠及补贴。

　　二、优惠内容

　　符合条件的父母，于2025年1月15日（含）至2025年12月31日（含）期间提出申请，在信宜市城区范围内购买新建商品住房（不含商业类）时享受购房优惠及补贴（具体房地产项目详见附件1）：

　　（一）政府补贴：每生育一个孩子，政府给予额度人民币1万元的购房补贴，多胞胎按实际生育数量补贴，补贴额度可叠加使用。

　　（二）房企优惠：房地产开发企业每套商品房配套优惠人民币1万元。

　　三、申请流程

　　（一）申报。新生儿在一周岁以内，由父母任意一方携带本人有效身份证件，到市卫生健康局（新里开发二区十二单元市卫生健康局办公楼四楼老龄健康与家庭发展股）申请。材料如下：

　　1、信宜市生育家庭购房优惠审核表（以下简称《审核表》，详见附件2，此表可在本公告链接内下载或在市卫生健康局现场领取）；

　　2、生育孩子的生育登记证明以及出生医学证明。

　　（二）审核。市卫生健康局收到申请人资料，在3个工作日内完成审核。申请人请自行到市卫生健康局四楼老龄健康与家庭发展股领取；若审核未通过，将电话告知具体原因。

　　四、使用办法

　　《审核表》自通过审核之日起一年内有效，符合条件的家庭凭《审核表》申请优惠及补贴。具体流程如下：

　　（一）房企优惠：在购房合同网签时，房地产开发企业核验《审核表》有效期后，每套商品房配套优惠人民币1万元，直接抵扣购房款金额。

　　（二）政府补贴：在购房合同网签备案并完成契税缴纳后，由购房人携带所需资料，到市住房城乡建设局（新尚路4号市住房城乡建设局办公楼三楼房地产管理股）审核，材料如下：

　　1、《审核表》原件。

　　2、信宜市商品房买卖网签合同备案证明书复印件。

　　3、该商品房缴纳的契税税票复印件。

　　4、申请人身份证及与申请人一致的银行卡复印件（须与《审核表》预留账号一致）。

　　市住房城乡建设局对政府补贴资格进行审核，并与市卫生健康局核验《审核表》真实性，审核通过后，向市财政局申请补贴资金。由市住房城乡建设局将经审核通过的补贴金额拨付至补贴对象的银行账户。

　　五、违约责任

　　（一）经审核通过的优惠资格仅限于在信宜市城区范围内购置新建商品住房（一手房）时使用，不得用于购买二手房、商业用房或其他非住宅性质房产。房地产开发企业不得附加任何条件限制购房人使用本优惠政府补贴。

　　（二）《审核表》不可兑换现金。《审核表》严禁转让，仅限符合申领条件的家庭专属使用。一旦发现有转让或违规使用行为，立即取消优惠资格，并依法追回已抵扣的款项。

　　（三）符合条件的家庭、参与活动的房地产开发企业应提供真实、合法、有效的证明材料，若发现存在弄虚作假，骗取补贴的情况，一经查实，须退还全部补贴金额，同时列入黑名单，三年内不再享受同类补贴政策。个人或企业涉嫌构成诈骗等违法犯罪行为的，依法追究刑事责任。

　　（四）已申领使用优惠及补贴的商品房，其网签备案的《商品房买卖合同》在办理《不动产权证书》前若需变更，需将已抵扣的款项需全额退还市住房城乡建设局方可办理。

　　如对本公告内容有任何疑问或发现骗取补贴行为，可在工作时段致电市卫生健康局老龄健康与家庭发展股，电话：8875979；市住房城乡建设局房地产管理股，电话：8831261。

　　本公告最终解释权归信宜市卫生健康局、信宜市住房和城乡建设局、信宜市财政局共同所有。

　　附件：


　　1.参与“信宜市生育家庭购房优惠”房地产项目名单
　　2.信宜市生育家庭购房优惠审核表

信宜市卫生健康局

信宜市住房和城乡建设局

信宜市财政局

2025年1月14日

关于开展信宜市2025年购房优惠活动的公告

　　为推动多元化高品质住宅供应，促进群众住房利益与房地产行业和谐发展，现开展信宜市2025年购房优惠活动，按照“政府引导、企业实施”的原则，“促消费”“惠民生”，实现社会经济、企业经营、百姓实惠共赢。

　　一、活动时间

　　2025年1月15日—2025年2月28日

　　二、活动组织

　　主办单位：信宜市住房和城乡建设局

　　　　　　　信宜市财政局

　　　　　　　信宜市水务局

　　　　　　　信宜市城市管理和综合执法局

　　协办单位：信宜粤海水务有限公司

　　　　　　　信宜市建筑与房地产业协会

　　三、活动对象

　　活动期间，在信宜市城区范围内购置新建商品住房（一手房）均可享受活动补贴。本活动不适用于购买二手房、商业用房或其他非住宅性质房产。

　　四、活动内容

　　（一）水费补贴

　　活动期间购买的新建商品住房，完成契税缴纳后，自房屋交付之日起5年内水费五折，最高补贴3千元。补贴发放流程如下：

　　1.申报。活动期间由房地产开发企业负责收集所需材料并核验真实性，待房屋交付业主后，提交市住房城乡建设局审核，材料如下：

　　（1）信宜市商品房买卖网签合同备案证明书复印件。

　　（2）双方确认的房屋交接书等完成交房的标志协议复印件。

　　（3）该商品房缴纳的契税税票复印件。

　　2.核验。市住房城乡建设局对购房水费补贴资格进行审核，主要依据活动期间内购房合同网签及备案时间，核验后将符合发放补贴标准的购房者名单资料移交市粤海水务公司复核办理。

　　3.发放。市粤海水务公司复核后，该房屋在期限内缴纳水费将直接扣减50%。

　　（二）市政临停小车位收费补贴

　　活动期间购买的新建商品住房，完成契税缴纳后，自房屋交付之日起3年内市政临停小车位免收停车费，每套商品住房限一辆小汽车，车主信息需与业主信息一致。补贴发放流程如下：

　　1.申报。活动期间由房地产开发企业负责收集所需材料并核验真实性，待房屋交付业主后，由市住房城乡建设局审核并统一提交市城管执法局复核，材料如下：

　　（1）信宜市商品房买卖网签合同备案证明书复印件。

　　（2）双方确认的房屋交接书等完成交房的标志协议复印件。

　　（3）该商品房缴纳的契税税票复印件。

　　（4）申请人身份证及与申请人一致的车辆行驶证复印件。

　　（5）与申请人一致的手机号码（需注册登录信宜智慧停车平台并绑定车辆信息）。

　　2.核验。市城管执法局对购房者市政临停小车位补贴资格进行审核。

　　3.录入。市城管执法局审核后，将车辆信息录入信宜智慧停车平台，该车辆在期限内于市政临停小车位产生的费用将全部减免。

　　已享受该补贴的购房人，若网签备案的《商品房买卖合同》在办理《不动产权证书》前发生变更，市城管执法局将注销该车辆补贴资格。

　　（三）物业费补贴

　　活动期间购买的新建商品住房，物业费在原定标准上，自房屋交付之日起3年内每月可享受5折优惠补贴，由确定参与促销活动的房地产开发企业补贴。

　　五、注意事项

　　（一）房地产开发企业应将补贴政策及流程一次性告知购房人，购房人请按照活动要求申请办理补贴，如申请材料不齐全、不准确或逾期申请，将无法享受优惠。

　　（二）2025年1月15日之前已网签备案的《商品房买卖合同》因故变更的，不享受本次活动。

　　（三）购房者在参加活动时，需如实提供个人信息及购房资料，如有虚假行为，将取消参与活动资格。

　　（四）本活动最终解释权归信宜市住房和城乡建设局所有，水费补贴由信宜粤海水务有限公司负责解释，市政临停小车位收费补贴由信宜市城市管理和综合执法局负责解释，物业费补贴由参与活动的房地产企业解释。

　　附件：

　　1.参与“信宜市2025年购房优惠活动”房地产项目名单
　　2.信宜市2025年购房优惠活动补贴申报审批表

信宜市住房和城乡建设局

信宜市财政局

信宜市水务局

信宜市城市管理和综合执法局

2025年1月14日

来源：信宜市人民政府网