商铺、铺面，信宜一中、华信中学两间学校对面旺铺转让

本商铺位于信宜市教育路3号一楼，面积约23平方米，铺租2600元，门前是信宜市教育路，是华信中学、信宜一中、信宜二中的学生必经之路，附近有江东湾商业广场、江东湾住宅小区、燃料公司宿舍区、食品厂宿舍区、信中教师村宿舍区等等。本商铺左对面是华信中学大门口、燃料公司宿舍区出入口、江东湾地下车库出口、江东湾广场垂直电梯出入口、食品厂宿舍区出入口。右对面40米是信宜一中大门口。此地段人流量大，下课期间是众多学生的消费商圈，放假时也有众多市区学生（包括在此几间中学毕业后回来的大学生）会专程来此路段消费，是本市市区稀有的几个挣钱商圈之一。本人在此经营29年，因年纪渐长，准备退休，打算转让此铺。铺租便宜但没有消费人流的商铺有很多，本店却是铺租便宜又有消费人流的稀缺商铺，经营范围不限，欢迎有识之士来电详询。因本人较忙，详询时间仅限每天9点至12点或晚上7点至9点，其它时间可能无法接听，请谅解！详询电话: 158 130 23888。

        很多没做过生意的人或刚做过几年生意的人，很容易错误地以为: 有车流就有消费人流。其实车流多并不代表消费人流就多，例如: 站前大道、育才大道等等，每天从早到晚，车轮滚滚，川流不息，但多数是匆匆路过，却没什么人停车在路边消费。选择在这些地方开店，多数会失败告终。所以，选择消费人流量大的店铺，进店消费的人才会多，营业额收入才会更高，开店成功率才是最高的。……曾经见过一种人，未做生意之前，过于相信自己的能力，认为能力比店铺位置更重要，认为只要自己能力大，不愁没有生意。于是选一个位置不佳但租金更便宜的店铺来做，结果往往是遭到现实的毒打！消费人流少，只有很少的营业额，个人能力也得不到施展，又开始怀疑自己的能力，觉得自己不适合做生意，于是匆匆结业，又重新走上打工之路。……也曾见过另一种人，知道个人能力的重要性，但知道店铺位置比个人能力更重要，个人能力和好的店铺位置是相辅相成的，二者缺一不可。这种人细心寻找好的位置经营，并在经营过程中不断完善个人能力，从些就走上了成功的道路……

可以带货整体转让，也可以空铺转让。……若想带货整体转让，二天之内可包教会本店的经营方式、技术要领，取货渠道，即可接手经营。……若想空铺转让，也可面议。

信宜市外来人口较少，又是外出务工大市，除了过年过节人多点以外，平时街上人比较少。而高中生群体在本市日常消费中占据很大份额，在众多高中学校中，其它很多学校都远离住宅区、远离市中心，一到学生放假，附近的店铺基本关门去玩，铺租却照付。但本店所在位置，是本市做学生生意非常好的位置！！！（没有之一）。三大中学（华信、一中、二中）云集，附近又有几大住宅区，又近在市中心，既可以做学生生意，又可以做社会人生意，学生放假一样可以正常经营，位置在所有学校店铺中是非常好的！！！本店隔离面点店的面包、糕点类，单单早上一个小时就卖出几百个，还不计另外卖出的油条、粉皮、豆浆。隔离的益×堂、蜜雪x城，请4～5个人做工，顾客还常常要排队等待。隔离的炸串店，两公婆常常忙个不停，一间店养一家5口人，还可以还房贷。……本店不限经常范围，眼镜类、品牌奶茶类、早餐面包糕点粉皮类、炸串小食类、理发店等等都可以经营……

本店铺位属于某公司所有，这个公司管理规范，你想做多久都可以一直续约（我就在此一直经营了28年），若不想做，也可以转让。……不像某些地方的商铺，即使你经营不善，却不准你转让，连装修费都收不回。若见到你做得好，合同期满，又想收回来自己做，让商户进退两难，损失惨重……

因本店还在正常经营，新年之后，本店门口可能不再张贴转让广告纸，但本店转让广告还是继续有效，请拔打手机联系或面议。

        本店以前装修的时候，已预留有排烟管，若想经营餐饮的也可以。
              

老板，可以做快餐店吗？

玉都好友 发表于 2024-2-14 17:16
老板，可以做快餐店吗？

可以的。早餐、快餐、面包、面食、煎炸类、炊粉皮等等都可以，屋主不限制经营范围的。

华信中学、信宜一中、信宜二中，每年都会有几千高中新生报到，每年都送来一批新的消费群体，这些消费人流是你用钱都买不到的，这是其它位置完全没有的优势，犹如活水之源，源源不断，位置得天独厚。大家可以参考肯德基、麦当劳为什么一定要开在每个超市租金超贵的大门口旁边，就是希望拦截到更多的消费人流。因为消费人流多点进店，营业额就会提高，是提高利润的根本，是开店成功的第一关键条件。店铺的位置比你的能力、比你的资金更加重要，有些人创业不成功，不是你的能力不行，也不是你资金不够，而是店铺位置一开始就选错了。

咨询电话: 158 130 23888
咨询时间:  早上9点～12点
                  晚上7点～9点

等待有眼光，有实力的有缘人！

不少人或许以为一中门口正对面位置比本店位置更好，但我想告诉你一个事实: 本店下隔离~硕x眼镜店的店主自己就有一间店铺在一中门口正对面（桥中正门口也有他自已的店铺，面积也够大），但他却把自己两处的店铺租给别人，自己却来本店隔离租别人的店铺来经营。为什么呢？当然是看中这里的消费人流比他自己持有的两处店铺更多，宁愿交铺租都要来这里经营，他在此处也经营了23年，成绩就是在市区买了地皮建了5层楼房，还在湛江某大型超市又买了一间商铺收租……。外面的人或许看不到这40几米、十几间铺的价值，但在此经营多年的老板却能看得很真切！！所以人们常说: 外行人看到的是热闹，内行人看到的却是门道！！……有心人会发现:站在江东湾垂直电梯出入口附近，往本店位置看过来，你会发现: 完全看不到一中正对面的商铺，而本店所在位置的商铺却可以尽收眼底。所以学生放寒假、暑假或大礼拜放假时，本店所在位置的商铺可以正常经营，一中正对面的商铺就会关门，铺租却照付……

面积有多大？