致信宜市人民政府

2024年1月12日，今天是个好日子。信宜市东方绿洲开始执行地下车库收费制。但在实行过程中茂名12345政务服务便民热线、信宜城南派出所110也多次忙于接听和出警协调信宜东方绿洲业主们反映东方绿洲地下停车场禁止业主骑摩托车进入地下停车库等问题。对此件事，作为信宜东方绿洲业主，业主们有诸多意见：
①东方绿洲地下停车库收费依据采用：粤发改规《2017》5号文件，该文件已在2022年有效期届满。收费标准为30元/天，相当于每月在小区停车费900元，其中也不允许业主们采用月租、年租等方式。收费高于信宜其他小区楼盘的(阳光城、天誉花城等)。
②东方绿洲2023年7月份只有一期交房，二期、三期还没达到交付条件，车位售卖未达到销售资格就开始逼业主交所谓的保证意向购买金才允许开车进入地下车库，如未交意向购买金就禁止业主开摩托车进入车库。
③二期未交付、三期还在打桩建设中，期间每天（包括周末节假日）早上7点打桩到晚上10点，严重影响刚刚入住的业主休息时间；停车库、儿童欢乐天地、活力操场、幼儿园等各种生活设施均未完善投用给业主们，这时就开始逼业主们提前交车位意向保证金5万，摩托车位1.3万才允许业主开摩托进入车库。
④在2023年10月份开始物业已开始收取一期住户每平方1.5元物业管理费，但一期业主大部分在2024年1月份还在装修阶段（未完工），装修期间还需要业主经常忙于工作和房子装修两边跑的情况下还要额外支出临时停车费，
⑤既然东方绿洲已开始收集车位购买意向金，但从未向业主透露小车位和摩托车车位的定价。存在刻意隐瞒价格来看业主交钱再把价格提高售卖行为。
⑥东方绿洲地下停车库开始实行收费制，针对请问该收费标准有以下几个疑问：A：物业是否经过业主们同意，收取的费用是否归全体业主们所有；B：临时停车收费的费用将用在哪一方面，能否公开透明；C：该行为是否已报备物价局和税务局备案，有收取临时停车费的营业执照、停车费的收取发票等。如已备案，请向业主们及市民出示信宜市停车场备案登记证，告知全体信宜人民。