天誉世家的房子值得购买吗？

潇洒的信宜佬 · 发表于 2016-5-4 13:53

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有人说天誉世家的房子产权是50年的，是不是真的。房管局的人来解答一下吧。要是50年的，还值得买吗？

三家兵 · 发表于 2016-5-4 14:34

本帖最后由三家兵于 2016-5-4 15:19 编辑

商品房开发所用土地使用年限得看土地用途，例如有住宅用地、商住用地、综合用地等，实际使用年限应以土地证上注明的使用期限为准，楼盘的开发考虑到买地、囤地、建造、交房、装修等因素，住户实际有偿使用土地年限一般要削减几年。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权是有限的，届满要续期，对于如何续期的问题，真心不要去想了，因为等到那个时候，今天买房的人也不在这个世界上了。

具体可以登录茂名房产管理局查询，或致电信宜房产交易管理所咨询。
http://fcj.maoming.gov.cn/
如可以依次点击“房产交易”、“信宜市”、“新上市预售楼盘”、“开发项目”、“详细信息”、“项目基本信息”，即可查看土地使用年限。