二个重磅消息，预计将影响信宜商品房市场

1.市住建局声名，楼花交易不受保护。也就是说房产大佬不认账，你那几万就白交了。
2.报道消息指，茂名商品房交易下降93.41%.即话依宜的房起来起难出手，基本就得个叫价，实际无多少人敢买。能成交的，要么价格实惠，要么水鱼。
3.个人感觉信宜好多卖家急着想出手。
4.随着二三线城市降价（一线基本较稳定，除非泡沫破时），原本想在信宜买的，将转向其它城市买。信宜是四五线的了。
5.信宜房子普遍140~170方的，按现在这个价（起码60~80万/套，还未包括装修），很多小家庭宁可在上面买个小三房了（包精装）。为什么之前一直大房好买？因为好多是父辈出的首付或钱，想着跟子女住。但随着80、90后经济独立，更想要个小点的一家三四口的世界，这年代谁还敢生三四个以上的？能生三四个以上的，要么穷，要么富到流，要么听老豆的傻佬。现在刚需的就是80、90后，也许中介也有意识到，现在好多咨询想买房的，不要这么大面积了。

以上纯属个人见解。

      看信宜新闻讲水岸新都只老板请专业舞蹈教练，在其盘免费教阿姨跳广场舞。
由此可看出信宜的楼市都是有价没市，开发商请人免费教广跳为聚集人气，
好打开销路。
       看来现在开发高的日子不好过了，楼市的严冬已悄然而至。

其实在中山，东莞工作的，真可以在工作的城市买楼，中山，东莞的楼价都不比信宜贵多少，但就业与生活环境要比信宜好得多
我一个朋友，原先在信宜买房未装修的，今年都出开信宜的房，准备在中山买了，因为他们两公婆都在中山工作，也有在深圳的朋友过东莞等地买房，准备向那边发展

一句话，现在傻佬才买4000几每平米的房，那些房的成本才1000几每方，贵了好几倍来买，炒房客还每天喊：信宜的房价不会再降了。。。。。sb

现在茂名地区包括信宜都是这样拉，大家都在观望，因为有钱的早就买房了，没钱的也买不起，也就炒房佬在炒得起径，炒到现在回头一看没人接手了，所以这半年来真正买房的锐减，看谁接手了

楼主的意见我都赞同。看了几个月房，一直想买套房，到现在都没找到合适的，好一点的楼盘去咨询基本没房源，只好找中介，找炒楼的，都很难找到合适的，一就是面积太大，负担不起，要六七十万一套。价钱好的房肯定有瑕疵。炒楼客的房没有二三十万是买不起，差价随时赚你成十万，加上首期办证楼盘改名又是一笔数。唉，时常感叹，何时才买得起房？？

炒楼客的房也不是那么好买的，谁能随时拿得出二三十万，拿得出都不用买炒楼客的了。还有信宜部分楼盘还有捂盘现象。房价高别说什么成本贵这类的话，完全就是炒楼炒出来的价格。信宜的房价高得离谱，四千左右还接受得起，现在都四千几起了，和中山，清远的基本持平。

希望在明天

投资有风险，买房需谨慎！小心下次因为房屋降价的房闹就是现在接手的你们！！高位接手，必死无疑。辛辛苦苦一辈子，就这样给一套房子给压住了，何苦呢？房价就是开发商跟银行互相做局的结果，现在风险大了，银行不乐意贷款给开发商了，开发商转而抱信托基金的大腿，维持了两三年，现在信托也没钱了，真正的穷日子来了，大家再忍个一年半载就坐等看好戏吧！再等几个月，一切自有分晓！！

真正想买房的还等到明年吧，毕竟信宜的房价现阶段都是最高的了

等等吧，有钱的早买了，没钱的也买不起……

很多楼盘都是空房，连防盗网都没装的闲置房，也舍不得拿来出租

中山的房价才5000多，信宜什么环境啊，也要差不多5000.还有毛坯房。

论坛的朋友说了，加水加电家门，办证手续费，契税等等没5万搞不掂。还有装修呢？
就拿东恒的来说吧，没60万绝对住不了房子。贷款只能贷30万，去哪抢另外30w？