又提楼市

    近来，闲时都上来玉都风情网转转。也算是工作之余的一种休闲享受。清明回家了四天，昨天在市内转转，发觉在北界路口那边好多楼盘，并且外表做得不错。那边也算是比较高的楼盘，另外在教育城周边一公里范围内也有很多楼盘在建。有感楼盘真多呐！
    不过详细咨询了一下，信宜楼盘都是一条电梯上落，唉。我预料住在高层的朋友肯定一年四季有三五天要受罪。我平日在深圳，无论是办公室还是居住的地方。每年都会检修，通常也就是一年中有三五天不能使用。当然修也只不过是用一天时间。可是要让老人家爬十几层楼，或者是小朋友。那就真是辛苦罗。如果当天有些少麻烦事，就更是无奈得很。幸好我在深圳的这里，看到的都会是两条或三条电梯。平时都是开一部，修一部，不影响上落。信宜的楼是比较省成本，我是指大多数是。因为很多次看到模型和楼盘介绍时，那些楼都靓得不得了。和珠三角的有得挥。但做出来的效果就强差人意。真是一分钱一分货，因为两千多都有人话贵，为了赚钱又惦纸可以做得靓呢。外墙的砖，围栏，窗户，复杂点的构造（这就材料增加，人工增加，施工时间增加）。以上这些都决定外表是否美观的主要因素来的。但唔花钱又惦做得出。里面的水泥，钢材，电线，下水管，上水管，也是种类各异，虽然单件差别是20%左右，但量大也就差得很远了。当然质量也是差一个档次。唉，买楼不容易啊。首先是钱能赚，其次是找到值得买的楼也不容易。
    再说租楼吧，我也很同意网上很多朋友说租楼住。因为省钱嘛，算一算，在信宜350可以租三房一厅了。10年来，价格也是维持在这一档水平，相关无几。租个10年只需要42000元。爽吧。可是深入一想，还是亏大了。为什么？10年前15万买一套房（100平），住了10年，不用租金吧。现在值（市场二手楼10年的）20万了！住了10年，还赚了5万元。当中的感觉更是不一样，可能被房东退租啦（遇上好房东的机率不会太大）。不是自己的房，肯定不会搞得很好啦。一家人就将就将就过了10年。唉。。。想想。买楼与不买楼，都是艰难。没有哪个就很好。你同意吗？
    在彷徨与无奈中过日子的还是人数众多的。人是向上走，还是得向成功的人看。前天又加息，不知影响几何。但觉得楼市的确不会那么热火了。但降价的希望也不大。成本摆在那。大部分成本还是落到了拍卖地的主人家手中去。房地产商只有炸或高价才有赚头。我也想有一天买楼。。。

等等吧…两年三年………现在物价那么高，按揭二三十万很吃力。

买不起 路过

#av%0025

怎么看上去有点像鼓动大家买房？

租个10年只需要42000元。爽吧。可是深入一想，还是亏大了。为什么？10年前15万买一套房（100平），住了10年，不用租金吧。现在值（市场二手楼10年的）20万了！住了10年，还赚了5万元。
1.   十年前10w的购买力和现在的不同
2.    房价增长的幅度不同：2000-2010 增长的幅度 和2010-2020增加的幅度肯定不同...
3.    租房的人你们伤不起，每个租客上辈子都是有房子的天使....如果现在我有10W我也会买房子

老家起   0

回复 1 # 真宝 的帖子

你好有米？信宜楼价到了天价#av%135

回复 8 # 罗永琼 的帖子

别怪楼市贵。相对全国市场。信宜的楼价还是在下层价格。外省也很少有两三千的了。

回复 9 # 真宝 的帖子

也要看看 信宜什么样的工资水平

回复 10 # 曙光一号 的帖子

你看看深圳是什么工资水平？楼价是三万！五万！一般都过两万！难道信宜一千一个月。在深圳就有一万一个月？但楼价就是差10倍！

回复 11 # 真宝 的帖子

深圳的公务员难道没有一万元一个月吗？

回复 12 # 不羁的浪 的帖子

平均是没有。