信宜东恒新城就面积问题再次与业主发生纠纷
本帖最后由 风中百合123 于 2016-6-12 10:49 编辑本人于2013年初，以5万元订金，在信宜东恒新城订了23幢D套户形的房，订房的时候，宣传纸上面标明，建筑面积是132.56平方，套内是119.41平方，（分摊只有13.15平方）四房二厅。订房的时候，楼盘说，卖的是建筑面积132.56平方（即是房产证面积），阳台送一半。
2016年交首期签合同的时候，建筑面积改为111.96平方，分滩面积19.63平方后，房子套内面积为92.33平方。价钱还是交132.56平方的钱，总房价不变。我当时质疑，为何建筑面积（即房产证面积）少了20个方，楼盘解释，132.56平方是实际建筑面积。
上到广州后，问了一个研究生同事，建筑面积和实际建筑面积有什么不同，他说不懂，后来咨询到一个读博士朋友，他才解释请楚，才知道上当了。
建筑面积和实际建筑面积是不相等的，建筑面积（即是房产证面积）阳台是计一半的，而实际建筑面积，是东恒自己造出来的面积，国家跟本就没有这个面积说法，实际建筑面积（接近投影面积139.56的价钱了）。
楼盘加多了实际二个字，就少了20个方的面积。现在楼盘已不承认，他们说二期没销售过，以建筑面积（即房产证面积）计算单价的房。
我相信很多业主和我一样，糊糊涂涂的情况下，就签了合同，现在呼于信宜东恒新城二期业主，快快看看当初订房的宣传单，与签合同的时候，建筑面积（即是房产证面积）相差了多少个方，大家一起维权，争取回自己合法利益。东恒新城这种做法真的叫人心凉，你既然是销售你们所谓的实际建筑面积的单价，为何我们订房的时候，要在宣传纸上面，宣传建筑面积（即是房产证面积呢），你可以宣传实际建筑面积的单价，哪样，我们就心服口服，没话可说了。
信宜的朋友，有多少人有同样的经历？回信宜买房的朋友，最好有博士生以上学历文化或带个文化高点的朋友才好下手，才不容易做水鱼！！！
QQ群，287875457，备注，哪一栋哪个房号，姓名，才能通过的
小老板问题就是多
据我自己知道信宜楼盘分摊面积都20平方以上 那不是亏大了吗 只能说明，商家玩数字游戏，欺骗业主。 没啥好维权的，因为宣传和正式签合同是两回事。 白云悠 发表于 2016-6-12 07:17
据我自己知道信宜楼盘分摊面积都20平方以上
分摊20个方可以接受，但你看看，我付款是132.56，但套内只有92.33，这样算来，我分摊了40方啦
从容 发表于 2016-6-12 07:20
那不是亏大了吗
我相信东恒二期，前期订房的，都是这种问题
本帖最后由 风中百合123 于 2016-6-12 10:02 编辑
大海水 发表于 2016-6-12 08:27
没啥好维权的，因为宣传和正式签合同是两回事。
这位朋友可以看看上面哪个图纸，当初东恒宣传是建筑面积的价钱，即是房产证面积，如果当初宣传是，实际建筑面积的单价，我们现在是没话可说，所以不能说宣传和签合同是两回事的，这种是虚假宣传，骗我们订房。现在信宜，很多楼盘，有的卖投影面积，有的卖建筑面积，即是房产证面积，但别人在订的时候，讲好，是销售哪一个面积的单价。哪样就不会有上面这个面积的纠纷了的。
如果你等博士生来买房，你就矛使售后了。
组织业主告佢 价格不好 而且你这个户型设计的也不合理 现在信宜，很多楼盘，有的卖投影面积，有的卖建筑面积，。。。。。。。。
信宜山高皇帝远，绝大多数楼盘都系乱7来噶，有钱有势噶就可以找回损失，农民佬就只有挨宰的份了。。。。期待第二个陈胜，吴广。 其实全信宜好多是这样，买的面积与入证面积有很大差距
楼主，有没有留意到我用红色圈出来的数据？你签合同之前应该看看图纸，你的房子的大小已经变了，所以面积肯定会变小。 楼主是今年才交首期签合同的吧，当时应该退了定金算了。