看信宜楼盘感想2，纯属个人意见
最近又看了一下信宜楼盘，和上次相比，这次进入到楼盘里面的花园，可以看到一些生活气息，有些新感想。 看了之后，还是觉得有花园绿化的楼盘较好，物业管理费虽然贵一点，但可以得到平时散步和休闲运动的空间，值得。1、金璟花园。13-15层，楼层不高，花园很大，环境很不错。楼距25米左右，相当宽敞，即使住在最低层，光线也很足！靠近教育城，确实是好地方。有娱乐室，不错。但目前剩下一些户型，很多都不理想，价格也不便宜，也没地方可以免费停车。
2、清华园。13-15层，楼距中等，密度稍高，低层光线应该有所影响。惊喜的是里面有绿地提供免费停车，但数量不多。花园绿化不错，座椅较少，还不完善。建筑外观颜色协调，孩子可以步行上课，是好地方。听说五一降价，3字头，流口水啊。
3、育龙湾。位置极好，市场、学校、市区、公园都不远。15层左右，楼盘前面是别墅区，所以光线很足。对面继续新建楼盘，别墅导致该区感觉密度太大，拥挤。价格偏高。
4、明珠花园。好像16层，楼距很大，花园很大，光线足，晚上较多人楼下休闲。有一个完整的篮球场，赞！绿化恰到好处，不多不少，座椅齐全。当然，价格不便宜。
5、水岸新都。外观前卫，国道旁边，一楼商铺人气估计还好（河对面商铺旺不起）。有河岸休闲地方，有沙池，小朋友喜欢。一楼经常有大妈跳舞，人气足。听说二楼做娱乐室，挺好。里面花园不大不小，还没完工。三期25层，太高了，多少有点影响了其他楼的光线。楼与楼不是并排平行的，如果和其他楼盘一样与河岸平行，感觉好点，可能是不想正对检察院吧。价格不高不低。
6、星河畔。U型，楼距较大，光线足。绿化密度高，晚上花园灯光太少，下楼玩的人很少，有点阴森。绿化有点过度。露天停车位是要买的。价格不便宜。
7、碧水湾。城北，去年卖4字头，今年3字头了，水很深（所有楼盘都一样）。户型不错，实用。中层以上三千八九，按位置说不算便宜。看沙盘，花园不错。楼距30米，由于24层了，中等。
8、景泰。城北，户型不错，楼距中等，花园不大，绿化不错，但晚上人气很少。价格4字头，不算便宜。
9、东方明珠。城东，楼距还行，人车不分流，4字头，无法理解，水很深。
10、东恒。城西，城西以后有发展，位置不差。楼距不怎样，部分户型客厅距离对面户型的厨房太近，勉强做成向南，其实不太好。一期的花园很小，其他的没完工，不清楚。路边没有地方停车。楼层30层都有，很高。东恒价格较低，低层三千出头，中层三千五六，比去年便宜了很多。
11、天誉。楼距超大，光线足，花园超大，沙盘看起来花园不错。外观前卫时尚。旁边有酒店，楼下听说是明湖商场进驻（如果是沃尔玛或家乐福就更好啰）。国道转盘，不是太好。
12、其他：市区时代广场单体楼，不算便宜；玉龙山庄，还是依旧；阳光公寓，当时下班了；武装部迎福花园，不便宜；南山仓的，也不便宜。
总结：
1、楼价松动了。但城南较为坚挺，降幅较少，因为位置好；东恒便宜了很多，赞！
2、价格水很深。有熟人和没熟人，价格可能会差别很大，你懂的。（没熟人只能软泡硬磨销售员）
3、需要就出手。最近贷款利率降低，如果是刚需，看低第2点，价格合适就出手。
4、城北城东和市区价格差不多，不如市区；城南比市区贵一点；城西，便宜可以考虑。
5、个人意见，不为准。如想真实感受，还是要亲自去看、去问、去听、去想。
及及及及过。 说得挺详细，赞一个 本帖最后由 现象 于 2015-5-22 00:43 编辑
楼主晚上也去看了，难得啊。 不过信宜的城市环境，真的是没意思，房再靓也没意思，有钱都没心情买。也就是育龙湾，淘金湾对面，步行街这边有点意思。
赞同城南的位置好，出入方便。其他的没什么意思，出个街都山长水远。南山仓好像没什么人气，其实位置可以说是目前信宜最佳了，假如不在山上的话。可惜路不怎么通畅，好像只有一条山间小路下来兆康。
其他的，不是偏远就是交通不太爽，步行不方便。以上全部观点是在信宜城市环境的前提下产生。
信宜的城市环境，只能一颗炸弹炸平了重建，不然真的难看死了，没救了。早些年规划的是吃屎长大的，规划成这个JB屌样子。 分析很详细，呵呵 smile.gif 谁讲东恒便宜的？ 我今天想去交定金的，前天去问3650今天见想买了要3980。简直玩野，我不会再考虑 谁讲东恒便宜的？ 我今天想去交定金的，前天去问3650今天见想买了要3980。简直玩野，我不会再考虑 价格！！质量！ 为什么信宜的楼盘都办不了房产证的？听卖楼的说要找什么关系才可以。很多大楼盘都是这样的 有谁可依 发表于 2015-5-24 10:22
为什么信宜的楼盘都办不了房产证的？听卖楼的说要找什么关系才可以。很多大楼盘都是这样的
怎么会没证？
没有证，那怎么按揭？ 有谁可依 发表于 2015-5-24 10:22
为什么信宜的楼盘都办不了房产证的？听卖楼的说要找什么关系才可以。很多大楼盘都是这样的
只要能在银行办按揭贷款的都可以办房产证的，你是以房子作抵押贷款的，银行不会傻到给一个无证的房子放贷的，你精他不傻。 成人用品 发表于 2015-5-22 19:50
谁讲东恒便宜的？ 我今天想去交定金的，前天去问3650今天见想买了要3980。简直玩野，我不会再考虑
几楼的？户型好吗？
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