个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间
据本人到税务部门了解二手房转让政策时所知：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间其中，契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋时间。现在的开发商与购房者签订购房合同时，契税多数会与办证费等一起收取，但绝大多数的房屋产权证都是签订合同好长时间才能发到购房者手中。
但 从2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
要是再不及时索取契税税票真的是好亏好亏了！！！！！
页:
[1]