无房产证的房子要得吗?
本帖最后由 不后悔 于 2013-2-27 12:25 编辑现在的房价格很贵，有朋友介绍在城南有房子卖，是私人的那种，无房产证，可搞贷款（是同私人，即屋主，）大概是2700元一方左右，价钱可以接受，就是不知道这种无证的房子要得吗?（可以到公证处公证的） 可去公证处公证，具体由楼下来答 有地契嘛？ 以后麻烦多多 做公正就敢要。。。 不如签合同租来住，签二三十年合同。 本帖最后由 信宜阿东 于 2013-2-28 12:46 编辑
很诚实告诉你：没房产证的，属于小房产权，深圳龙华，石岩等镇，目前有很多3000左右一方的精装房，就是小房产权的，而且是小区管理，但是我建议不要购买这类房子！“
概念：小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
那么贵，我在中兴街的，没有房产证的都是2100一方
捣蛋鬼 发表于 2013-2-27 11:48
那么贵，我在中兴街的，没有房产证的都是2100一方
你的是几时买的？ 237736410 发表于 2013-2-27 10:51
有地契嘛？
应该没有！ 迷途小書童 发表于 2013-2-27 11:09
做公正就敢要。。。
为什么?做公证就可以搞到证吗? 信宜阿东 发表于 2013-2-27 11:37
很诚实告诉你：没房产证的，属于小房产权，深圳龙华，石岩等镇，目前有很多3000左右一方的精装房，就是小房 ...
非常感谢你的解答 信宜阿东 发表于 2013-2-27 11:37
很诚实告诉你：没房产证的，属于小房产权，深圳龙华，石岩等镇，目前有很多3000左右一方的精装房，就是小房 ...
非常感谢你的解答！ 信宜阿东 发表于 2013-2-27 11:37
很诚实告诉你：没房产证的，属于小房产权，深圳龙华，石岩等镇，目前有很多3000左右一方的精装房，就是小房 ...
非常感谢你的解答 无房产证好矛稳阵。有时候又要用到房产证，比如果小孩子读书也要用到。