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[曝光台] 信宜房价继续降?3月再看房总结?????????????

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信宜80后农民工 发表于 2020-3-18 10:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 信宜80后农民工 于 2020-3-25 10:20 编辑

分析得很到位很专业哦!
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真妙呤 发表于 2020-3-18 22:56 来自手机 | 显示全部楼层
信宜的工厂或企业基本等于零,财务税收靠什么?靠几家饭店,服装店?想想都可笑,所以信宜政府靠什么增加财政收入,当然是卖地,然后政策上推高房价,在教育资源上做文章,推动购房需求,在高价卖地,其实这些政策措施每个地方政府都这么干,不是什么新鲜事,好,我们分析一下,购买房产是人,2019年新生婴儿全国在下降,数据显示光2019年比2016年就下降了22% ,而且信宜市也是粤西地区人口流出大的地区,然而信宜政府一直在卖地,现在城东规划新区,地也更多,房子越盖越多,人越来越少,你说信宜房价靠什么往上涨,还有现阶段信宜购房主力为回乡购买住房,所以还是外出务工人员是主要人群,今年疫情严重造成经济下滑是肯定的了,千万别被现在国内的一片大好的经济环境影响,假像来的,中国加入世贸那么久,早已和世界经济融合在一起,单单内需是挺不了多久的,各位朋友信宜的房价可能拐点就在今年,个人认为现在不是购房的时机,应当持币观望。
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真妙呤 发表于 2020-3-19 08:50 来自手机 | 显示全部楼层
从各方面来讲,信宜房价必降
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嘉人一生 发表于 2020-3-19 08:53 | 显示全部楼层
想问下,有天誉世家的业主吗?一直在外地,没时间回去看过,想入一下业主群
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烟雨与迷蒙 发表于 2020-3-22 23:15 来自手机 | 显示全部楼层
斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-18 08:55
8楼不低了,向西,冬天暖和,夏天就超级热。你的是和景吧?当初我断言这个楼盘会大降,毕竟向东的户型被 ...

是和景,那时候看中户型四正,位置不错
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 楼主| 斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-23 20:08 | 显示全部楼层
烟雨与迷蒙 发表于 2020-3-22 23:15
是和景,那时候看中户型四正,位置不错

位置不错,户型不错,就是朝向差。现在价格暴跌
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烟雨与迷蒙 发表于 2020-3-24 12:50 来自手机 | 显示全部楼层
斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-23 20:08
位置不错,户型不错,就是朝向差。现在价格暴跌

是啊,暴跌1000了,心塞啊
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真的没见过 发表于 2020-3-25 00:58 来自手机 | 显示全部楼层
不降价就是等死!!!到今年年底就知道有多少人要跳楼了!
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谭生12388 发表于 2020-3-25 09:01 | 显示全部楼层
19782020 发表于 2020-3-18 10:22
那是,我觉的以后猪养的再多,也跌不回10块一斤的了。

150元一桶的时候,谁知道原油居然可以20就可以买到了

10元一斤的砂糖橘,谁知道1元果贩都不收了
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19782020 发表于 2020-3-26 16:37 | 显示全部楼层
谭生12388 发表于 2020-3-25 09:01
150元一桶的时候,谁知道原油居然可以20就可以买到了

10元一斤的砂糖橘,谁知道1元果贩都不收了

这方面我也不懂,只能说凡事皆可能吧,想当年我买个8210花了几千大洋,如果现在去华强北买估计不用100啦。
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15766698886 发表于 2020-3-26 17:16 | 显示全部楼层
房子太多人口太少?幼稚 阳西 阳春 开平 台山 只有 50 60 万总人口在市区都不知道有没20万不过商品房是信宜的10倍左右
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 楼主| 斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-27 15:39 | 显示全部楼层
15766698886 发表于 2020-3-26 17:16
房子太多人口太少?幼稚 阳西 阳春 开平 台山 只有 50 60 万总人口在市区都不知道有没20万不过商品房是信宜 ...

阳春人口120万,呵呵。
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真妙呤 发表于 2020-3-27 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
15766698886 发表于 2020-3-26 17:16
房子太多人口太少?幼稚 阳西 阳春 开平 台山 只有 50 60 万总人口在市区都不知道有没20万不过商品房是信宜 ...

台山户籍人口96万,常住人口95万,城镇化率41.96%,信宜户籍人口149.3万,常住人口101.3万,城镇化率36.55%,你看看信宜人口流出多少,城镇化率多少,就知道为什么会这样,你看看我比你专业多了吧!中介人员不做功课就BB会打脸的。
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她的眼光似梦幻 发表于 2020-3-28 09:56 来自手机 | 显示全部楼层
上周同学刚在惠州入手了一套,折上折,送车位,离轻轨15分钟,小区幼小中配套齐全,90万拿下了,120平方。对比往年同位罝的一万多,活活掉到七千几
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东邪西毒中神通 发表于 2020-3-28 11:22 | 显示全部楼层
斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-27 15:39
阳春人口120万,呵呵。

楼主,信宜郊区私下买卖的宅基地靠谱吗?就是那种破旧砖瓦房,我知道过不户,但是不担心旧业主日后后悔收地,因为这是可以通过合同约束,另订合同约定日后要收地,就得**性付清土地款和地上建筑造价(至少也得三四百万了),他拿得出,我也不怕他收回去。只不过最害怕被拆迁,不知道靠不靠谱?
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