信宜房价继续降？3月再看房总结？？？？？？？？？？？？？

-小木- 发表于 2020-3-16 16:56
最高峰是2018年下半年，应该是7800元/方，对于这一波来说，你算是捡到便宜了。

不，因为我那楼层和方位不好，所以才便宜的

斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-17 17:20
研究很久了，向北，基本没有太阳晒到，特别是冬天。向南的，贵几百，是有原因的。（如果阳台左右不是墙壁 ...

不是正正朝向北，会有阳光的

烟雨与迷蒙 发表于 2020-3-17 17:36
不，因为我那楼层和方位不好，所以才便宜的

哥们，那时候买的人多的是，看涨不看跌呀

19782020 发表于 2020-3-17 22:34
哥们，那时候买的人多的是，看涨不看跌呀

就是觉得再等等就好了，又省了十几万，哈哈，这心态

五千以下都买不起

烟雨与迷蒙 发表于 2020-3-17 23:47
就是觉得再等等就好了，又省了十几万，哈哈，这心态

现在这个价格差不多抄底了，地价贵，材料，人工价都是一天天在涨。等等，随着银纸的贬值，价格应该还是慢慢回升的多。

19782020 发表于 2020-3-17 22:32
不是正正朝向北，会有阳光的

是的，正北就没阳光。清华府好像是正北？

19782020 发表于 2020-3-18 08:01
现在这个价格差不多抄底了，地价贵，材料，人工价都是一天天在涨。等等，随着银纸的贬值，价格应该还是慢 ...

呵呵。人工价并没有涨，老板对工人谁有话语权你懂的。以前清华拿的地都是白菜价，现在其他楼盘拿的贵，但容积率高得离谱，本应做1000套，却做了1300套，利润你懂得。所以，降价的空间很大很大，就看开发商是否愿意。他们卖7900的时候也吹成本高呀没赚多少呀，你信吗？人工涨材料贵房价肯定升----这是开发商和售楼小姐永远不变的一句话。

烟雨与迷蒙 发表于 2020-3-17 17:34
可是我买的是八楼，低楼层，还是西晒的，位置不好,,^,,

8楼不低了，向西，冬天暖和，夏天就超级热。你的是和景吧？当初我断言这个楼盘会大降，毕竟向东的户型被花城遮挡没太阳，向西的太热，还卖阳光城向南的价格，呵呵。向西向东的至少比向南的便宜500以上，向北的，尽量不要吧，除非很便宜视野很好。

斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-18 08:50
呵呵。人工价并没有涨，老板对工人谁有话语权你懂的。以前清华拿的地都是白菜价，现在其他楼盘拿的贵，但 ...

也是，信宜的民工人工可能没怎么涨，但银纸总是慢慢会贬值的。这个地价嘛，他们以前买的早便宜，不代表他们现在可以按以前的地价来销售，他们肯行业也不肯，而且这些水有多深我也不知道。不过现在他们销售是承诺了买贵补差价的，所以我想也差不多是抄底价了，可能有些特殊渠道的买家，但不是我这种小市民能关注的啦。应该不是正向南北的，按规划图看，是东南和西北的，我没去看样办房。

19782020 发表于 2020-3-18 09:12
也是，信宜的民工人工可能没怎么涨，但银纸总是慢慢会贬值的。这个地价嘛，他们以前买的早便宜，不代表他 ...

是的，现在可以入手。也可以等5月份。开发商银行贷款是最大的建房成本，如果5月还是很多库存，无法回笼资金，那承受不住，开发商可能还是会集体降价。销售员承诺了买贵补差价，说明以后还是会跌？？？说明开发商都对价格没信心了，哈哈，好事

斯于咖领蜡发 发表于 2020-3-18 09:42
是的，现在可以入手。也可以等5月份。开发商银行贷款是最大的建房成本，如果5月还是很多库存，无法回笼资 ...

天要下雨，娘要嫁人。对我这些费尽力气也只能买一套的人来说，只要是不给宰就好了，涨跌一丁点没什么意义，跌一点点懊恼一两天，升一点也不可能卖掉，上班发发信息打发下时间不用太无聊。

颐佳地产 发表于 2020-3-18 10:15
想太多

那是，我觉的以后猪养的再多，也跌不回10块一斤的了。

信宜其实房价6千左右是正常的，只是房子太大了，都是百几方的多，总价就高了，如果是小三房，这个房价可能更抢手一点