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[百姓话题] 现在买房很危险,周边城市开始慢慢下跌了

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大湾区 发表于 2018-9-12 16:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 大湾区 于 2018-9-12 16:30 编辑

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房价开始慢慢跌了证明大家穷了,没人消费了,生意难做了,钱难赚了但赚的钱更值钱了,何来钱多的没地方使?房价降将进入全面通缩,你的工资都有可能会降,所有物价都会降。,之前把现金存银行的将会笑死。这个通缩不是不可能的,9月份之后就要决定了,美国9月份加息,央行不跟进,汇率破8都有可能,如果跟进加息,保住汇率,房价将会全面下跌,进入通缩时代。央行是极不愿意加息的,放水放上隐,像吸毒,但贸易战和美联储加息等国际形势迫使央行有可能会加息。今时不同往日,2018不再是2008,贸易战影响太大了,加不加息都是死,放水死的更快。加息,股市和房地产必死,不加息,或是放水,汇率必定破8,大量资金外逃,外资撤资,也是死。人家看你不顺眼就是想整死你。

现在国家在守着防止破7,美国佬就想整我们一直加息,国家不到万不得已不会加息的,个人和企业现在负债率太高了,就算随便加点造成的后果都很严重的,所以央行一方面守住汇率,一边大量放水又控制房价就是为了把房子泡沫慢慢挤出来,想防止房价大跌破坏经济国家只能这么做,房子未来不跌就算好了,想涨都没可能,茂名城央都被限了,幸亏是碧桂园是有装修的,不然双合同签不了亏死它,国家目前对房子调控前所未有,加息、控价,增税,最重要的房产税未来三年左右差不多出台了,超出个人免税面积的多套房子就拿茂名来说100万每年也要交几万的税,是每年!北上广就更高了,房产税一出,房价就不好判断了,越多房子税越高,就算想转嫁到房租,像我们这种小城市你也要有人有能力接才行,所以别拿国家这次调控不当回事,这是为了防止国家经济崩盘出手的,再迷信房子大涨以后怎么哭都不知道。


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-小木- 发表于 2018-9-12 17:01 | 显示全部楼层
说明9月底每平方又要涨1000元了,唉~~
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带我飞 发表于 2018-9-12 17:15 | 显示全部楼层
倒希望美国佬继续加息,看下谁是纸老虎
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青山清水 发表于 2018-9-13 09:45 | 显示全部楼层
没用的!全世界跌价信宜都不会跌。
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电表 发表于 2018-9-13 14:21 | 显示全部楼层
经济似乎会更加困难 就不知道对房价有什么样的影响了
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0809 发表于 2018-9-13 15:51 手机用户... | 显示全部楼层
系时候卖房了
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陈飞1 发表于 2018-9-13 16:22 | 显示全部楼层
信宜阿诗丹顿店旗舰店1周年庆!!!送礼品中,数量有限!!
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陈飞1 发表于 2018-9-13 17:09 | 显示全部楼层

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千万别卖,一定要留在手上。不然喝不到后悔的滋味。

珠三角大批企业裁员,全国房市低迷,成交量大幅下跌,赚到的是上车早的,现在入手不涨就是亏,跌更亏。

2019失业人员将大幅增加,生意成本增加。

首套买不起的以后也一样买不起,
持一套想再买改善的,成本巨增,得有人接手,
持多套够钱想炒的,市场低迷,持观望态度。

化州,高州,茂南,电白等均呈连续下跌趋势。

政府建路,建新农村等形式替代房地产业增长。
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大土豪 发表于 2018-9-14 16:12 | 显示全部楼层
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1365305138 发表于 2018-9-14 18:09 手机用户... | 显示全部楼层
买套房,钱并不是真的花掉了,只是换一种方式陪伴在你身边。
如果在农村自建,就真的是花掉了,一次性消费了几十万,再也取不回来了,直至价值归零。
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龙眼干 发表于 2018-9-14 18:40 | 显示全部楼层
1365305138 发表于 2018-9-14 18:09
买套房,钱并不是真的花掉了,只是换一种方式陪伴在你身边。
如果在农村自建,就真的是花掉了,一次性消费 ...

如果在农村自建,就真的是花掉了?再有钱的人,都会在家里建房,那些千万富豪即使不回老家住,都要回老家建栋别墅,就你最聪明,其他人都是傻子?
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1365305138 发表于 2018-9-14 19:20 手机用户... | 显示全部楼层
本帖最后由 1365305138 于 2018-9-17 10:10 编辑
龙眼干 发表于 2018-9-14 18:40
如果在农村自建,就真的是花掉了?再有钱的人,都会在家里建房,那些千万富豪即使不回老家住,都要回老家 ...


人家有钱人在外面大把房产的才回老家建别墅,不缺这个钱,不缺这个房。对于普通人来讲,在老家建了就基本就没钱去外面买了,是唯一住房。哪个千万富豪只有唯一住房是在老家的?
  如果我发达了也会回老家建一栋威一下,但不是现在靠搬砖过日子的时候,有限的资金要用在合适的地方,而不是回老家建房,辛苦几十年一下又回到解 放前。
  有钱的土豪花几十万在老家建别墅后还有大把钱在外买、买、买或做生意,普通人花几十万在老家建房后就一夜回到解 放前了,想做其它大事就难了。不同的。
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1365305138 发表于 2018-9-14 18:09
买套房,钱并不是真的花掉了,只是换一种方式陪伴在你身边。
如果在农村自建,就真的是花掉了,一次性消费 ...

留着钱不一定要在农村盖,现在谁乡下没几层楼的?现在市场不明,明摆是亏的还去投资房产干嘛?再说抵押贷款不用还的啊??
想卖就能卖出啊?贷五十还一百万就叫做留做大事啊?!原来就有五十万的,三十万后用这五十万增值抄底加上日常工作与机遇绝对比你还几十年双倍支出好得多。
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1365305138 发表于 2018-9-15 18:05 手机用户... | 显示全部楼层
国 家统计 局15日公布8月份70城房价变动数据,一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大,无锡领涨。

普涨刷新历史纪录

中新网记者梳理发现,新房环比方面,70个城市中只有厦门微跌,北京、南京持平,其他67个城市全部上涨。

二手房价 也只有厦门、上海微跌,北京、锦州持平,其他66个城市全部上涨。

“从房价平均涨幅看,6-8月房价均处于历史高位。”中原地产首席分析师张大伟说,按照上涨城市数量计算,有98%的城市房价在8月出现了上涨。

“这次房价普涨,刷新了历史纪录。”他说,之前的历史纪录是7月份的65城市上涨。
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