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[发展讨论] 提前贷款买来的房子真的是为了保值吗?

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似是欢笑 发表于 2018-8-15 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

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房子保值无非两点,一个是可以不停涨价,一个是可以对抗不停超发的货币。然而这两点是相辅相成的,没有大量流入市场的货币就没法让房价升破天际,市场只有十块钱,你房子卖二十是无法达成交易的。

那些相信会无限超发货币的人我不知道是什么心态,大量印钱掠夺国内全部劳动所得会使货币信用大幅降低,没人敢来做生意没人能来做生意,辛辛苦苦经营了两年,一开动印钞机经营者就等于白干,这样的形势会造就更多的“房子”诞生,整体经济依靠于“炒”,后果是什么?任何事都有个临界点,过了底线就会造成可怕的后果,委内瑞拉了解一下。

钢筋水泥也是无法用来消费的,变现难,变现慢是最重要的问题,您觉得天下皆是有钱人,那我无话可说,您觉得人口一直在增长我也无话可说。房子要变现的前提是必须要有人买,还得买得起才行。

总结一下,房子不保值,完全取决于印钱不印钱,有没有人接盘,接盘者有没有能力几个因素,但凡一个环节出问题,您的一般等价物就什么也不是了,您持有它的风险远大于现金或者黄金。




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信宜驻东莞 发表于 2018-8-15 14:41 | 显示全部楼层
你买不起房,适合做一辈子喷子,不懂装懂!废话一堆。
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电表 发表于 2018-8-15 14:43 | 显示全部楼层
看国运吧,就是赌房子会不会继续涨,或者不会跌。很多人不买房拿着钱也不知道干什么,所以都买房,大家有闲钱都买就涨了。
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 楼主| 似是欢笑 发表于 2018-8-15 15:00 | 显示全部楼层
昨晚研究了一下茂名新发布的各县情况,信宜的固定资产投资变成了 -22%,其他各县均是正15以上,新建、改建、扩建固定资产项目,只有增加固定资产投资才能有更多的产品生产能力,这是拉动经济增长的一个重要途径,这也表达了信宜在未来的一个走势。
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 楼主| 似是欢笑 发表于 2018-8-15 15:02 | 显示全部楼层
高州不错,打破了普宁老哥的龙头地位,
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细微尘 发表于 2018-8-15 15:38 | 显示全部楼层
有钱管他多少一方,没钱就不要考虑房价升降,与你毛关系没有,各行各业都一样
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 楼主| 似是欢笑 发表于 2018-8-15 15:48 | 显示全部楼层
信宜驻东莞 发表于 2018-8-15 14:41
你买不起房,适合做一辈子喷子,不懂装懂!废话一堆。

张口闭口就喷子,你说的是你自己吧!我买不起信宜的房,是的,我在深圳工作了二十年,在深圳九年前就买到了。你闭着眼喷有什么意思?!
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 楼主| 似是欢笑 发表于 2018-8-15 15:49 | 显示全部楼层
细微尘 发表于 2018-8-15 15:38
有钱管他多少一方,没钱就不要考虑房价升降,与你毛关系没有,各行各业都一样

哦,意思就是,你想让我连发言的权利都没有是吧。
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1365305138 发表于 2018-8-15 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
似是欢笑 发表于 2018-8-15 15:00
昨晚研究了一下茂名新发布的各县情况,信宜的固定资产投资变成了 -22%,其他各县均是正15以上,新建、改建、 ...

信宜房价跟信宜经济没多大关系,信宜的购房主力是老师、公 务员等领财 政工资的有单位人员,其次是领珠三角工资的外出人士。
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朝花夕拾 发表于 2018-8-15 16:44 | 显示全部楼层
赞同楼主某些观点,毕竟人口红利逐步消失,很难再有这十几年来的机遇,信宜的房价增长已经乏力,如果手头上有多套房的,还是建议尽快套现,不过现在信宜的房价有价无市了。
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朝花夕拾 发表于 2018-8-15 16:45 | 显示全部楼层
电表 发表于 2018-8-15 14:43
看国运吧,就是赌房子会不会继续涨,或者不会跌。很多人不买房拿着钱也不知道干什么,所以都买房,大家有闲 ...

人口红利逐步下降,不存在什么保值的了。
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朝花夕拾 发表于 2018-8-15 16:46 | 显示全部楼层
作为投资保值,个人认为还是黄金比较好,在黄金低价位时,有钱的人不妨考虑购买黄金
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15766698886 发表于 2018-8-15 16:53 | 显示全部楼层
人口多大怎么降?茂名全境 2区3县级市都是120万左右常住人口 !~ 还不包括 200万的外出人口......旁边 阳江 云浮 清远 韶关 河源先 200多 300万人口 除开外出务工的先200来万人都是2个区 4 5 个县 平均下来 一个区 一个县 一个县级市先 40 50 万人.......茂名全境 2区 3县级市都高达120万常住人口.....如果带上外出务工的高达160万!!!是周边的地级市 三倍多啊
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15766698886 发表于 2018-8-15 16:55 | 显示全部楼层
那些说都是外出务工的买真的是多余的茂名全境 随便一个区 一个县级市 都120万常住 人口 是阳江 云浮 清远 韶关 河源 梅州 一倍多半倍了!~ 等于多70万人了哪怕里面只有百分之一的人想买 都7000套房了
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她的眼光似梦幻 发表于 2018-8-16 07:47 来自手机 | 显示全部楼层
15766698886 发表于 2018-8-15 16:55
那些说都是外出务工的买真的是多余的茂名全境 随便一个区 一个县级市 都120万常住 人口 是阳江 云浮 清远  ...

来说说哪户人口不是四五个至七个的,除掉女的嫁,老的,小的,正值中年的,不在市区工作的,够钱买的,个人意愿想住套房的等等之后,还剩几户人?
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