快讯！水泥厂地块4.35亿高价拍出!

      经过竞拍，最终由36号买家以4.35亿拍得。

      就信宜水泥厂土地使用权及地上建筑物即将公开拍卖；资深地产人士表示：
      2.5亿起拍价，折合土地单价 5400元／平方米，折合楼面地价1080元／平方米（设保留价。即2.5亿并不是最终成交价，一般情况下起拍价设置会较低，拍卖价未达到保留价视为流拍，）今天该土地拍4.35亿成交，折合土地单价 9420元／平方米，楼面地价约为1900元／平方米，加上交易费用、报建费、建安成本、开发税费、财务成本等等，预计将来推出市场销售价格最低7000元／平方米起，土地拍卖后市场将迎来新一轮涨价潮，2018年起信宜房地产价格进入6向7迈进时代，甚至更高，市场难觅5字头以下产品，想买房的人可要抓紧时间出手了。

茂名市信宜拍卖行2017年第十二期拍卖会

信宜市水泥厂土地使用权及地上建筑物

      受信宜市水泥厂破产清算组委托，对信宜市水泥厂位于信宜市迎宾大道西侧（信宜市水泥厂厂区）的土地使用权及地上建筑物公开拍卖，拍卖有关事项如下：

一、拍卖标的的基本情况和规划指标要求：
（一）信宜市水泥厂位于信宜市迎宾大道西侧的土地使用权；土地使用权面积46288平方米；《国有土地使用证》证号：信府国用总字（91）0100883号，原证记载用途为工厂，土地使用权类型为国有划拨土地，使用年限为无期限；现该地块用地使用性质由原工业用地变更为居住（兼容商业）用地；用地使用建筑密度：D≤35%；建筑容积率：F≤5.0；绿地率：G≥30%，建筑高度﹤100米；用地商业面积≤计容建筑面积20%；用地停车场[库]及机动车泊位数：住宅汽车停车位1.0个/户，摩托车、自行车位1个/户，商业汽车停车位1.0个/100㎡建筑面积。
（二）信宜市水泥厂位于信宜市迎宾大道西侧的房屋，建筑面积5752.88平方米，未办理产权证。

二、拍卖会时间：2017年12月15日上午10时。

三、拍卖会地点：信宜市人民路89号信宜拍卖行四楼拍卖大厅。

四、拍卖起拍价为2.5亿元，设保留价，竞买保证金8000万元，缴交竞买保证金截止时间为2017年12月14日下午5时止（以实际到帐时间为准）；缴交竞买保证金账户户名为“茂名市信宜拍卖行”，开户行及账号：中国银行茂名信宜中兴路支行，账号：705557747255；茂名市信宜拍卖行在其他银行开设的账户，可联系拍卖人索取。汇款人名称必须与竞买人名称一致。

五、竞买资格要求：
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可缴交竞买保证金参加竞买，于2017年12月14日下午5时前携带单位、个人有效证件和缴交竞买保证金银行凭证到信宜市人民路89号信宜拍卖行办理参加竞买登记手续，本次拍卖不接受联合体报名。

六、看样时间：2017年12月5日至13日。

七、联系电话及地址：
茂名市信宜拍卖行地址：信宜市人民路89号；电话：0668-8813434、8810268；网址：www.xinyipm.com。
信宜市公共资源交易中心地址：信宜市行政服务中心三楼；电话：0668-8853309；网址：www.xybidding.com。

茂名市信宜拍卖行

2017年12月2日

来源：茂名市信宜拍卖行

信宜市水泥厂土地使用权及地上建筑物拍卖公告

变更事项公告

        拍卖人原发布拍卖公告信宜市水泥厂土地使用权及地上建筑物拍卖会时间为2017年12月15日上午10时，现拍卖会时间变更为2017年12月18日上午10时；原拍卖会缴交竞买保证金截止时间为2017年12月14日下午5时止，现变更为拍卖会缴交竞买保证金截止时间为2017年12月17日下午5时止（以实际到账时间为准）；其他事项不变。
       特此公告。

                                    茂名市信宜拍卖行

                                     2017年12月8日

来源：信宜楼市网

信宜房价迈进新时代，2018又上一个台阶！

最低7000.……。明年信宜楼价8000？？？？

和当年淘金湾差不多。

赶上珠三角部分城市

恭喜GDP再上一个台阶。老百姓再一次入坑成功

卖得再高，以后还不是转嫁在房价上来！

赶超肇庆中山等城市，一句话，有钱就买木钱就不卖，10万一平也无所谓

关心这些钱的去向，有原厂职工的一份么？

比我估值少左千五万，尚算理性。房价看来最底消费8千/平。

买房子，乡镇的兄弟是潜力股，信宜楼市有排旺。现在的后生女哪个还想住山卡拉的大山里。