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[业主交流] 如何,水岸新都

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周星驰 发表于 2015-10-15 01:16 | 显示全部楼层
相对其他楼盘来说感觉不值.单单是居住的话却是很舒适,但是出入不便,配套设施也一般,不值这个价.宁愿再上一点上面买.考虑老人小孩等出行问题,什么都要靠车出行.不过住得爽和住得方便总是难两全.
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-15 14:04 | 显示全部楼层
周星驰 发表于 2015-10-15 01:16
相对其他楼盘来说感觉不值.单单是居住的话却是很舒适,但是出入不便,配套设施也一般,不值这个价.宁愿再上一 ...

以后应该会慢慢发展起来的。反正宜家都好少回信宜…
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-15 14:04 | 显示全部楼层
赢火虫 发表于 2015-10-14 22:03
对出河系一黑排污口,臭,臭,臭,,不建议买,,,同价位建议买清华园

没发现你说的排污口,也没听人反馈…
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-15 14:05 | 显示全部楼层
令箭当鸡毛 发表于 2015-10-6 11:00
比钱未? 今年股票亏惨了,我也打算要回信宜买了,你这价格太贵了,叫她同上头要个折头

已经要了折头的了…
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-15 14:07 | 显示全部楼层
赢火虫 发表于 2015-10-14 22:03
对出河系一黑排污口,臭,臭,臭,,不建议买,,,同价位建议买清华园

清华园…真心不太喜欢…车辆随时在小区内穿来穿去的…而且。感觉上面是世外桃源。
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周星驰 发表于 2015-10-15 15:20 | 显示全部楼层
414503999 发表于 2015-10-15 14:04
以后应该会慢慢发展起来的。反正宜家都好少回信宜…

少回的话更不值了,不如在城南兆康附近买套二手的,出入读书都方便,老家再做套豪华别墅.
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-15 22:00 | 显示全部楼层
周星驰 发表于 2015-10-15 15:20
少回的话更不值了,不如在城南兆康附近买套二手的,出入读书都方便,老家再做套豪华别墅.

二手那些房子,没意思的。老家…做那么豪华干嘛。老家在田野旁边,好多蚊子,好多虫子的…
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暖羊羊 发表于 2015-10-22 19:31 | 显示全部楼层
户型设计有不好的,因为建筑面积那里就有共摊面积十几方,然后投影面积还要在建筑面积上再加十几方。所以这套房里面就有将近30方不是套内面积的。上个周末去看了,当时没发现问题,回来比较和其他楼盘的图纸上的面积就发现问题了。其他楼盘的投影面积比建筑面积多十方不到,两个阳台的一半面积。水岸这个多了一个面积很大,十几平方的入户花园。每平方将近5000,多了将近30平方的无用面积,给多了将近十五万。伤不起。
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暖羊羊 发表于 2015-10-22 19:36 | 显示全部楼层
414503999 发表于 2015-10-15 14:07
清华园…真心不太喜欢…车辆随时在小区内穿来穿去的…而且。感觉上面是世外桃源。

地势是高了点,缺点就是第一二期规划是没有考虑到人车分流,所以在三期和四期已经做了地下车库。优点就是价钱和水岸差不多,发展是往那里发展。,水岸被三大机关围着,检察院,法院,公安局。
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-22 21:21 | 显示全部楼层
暖羊羊 发表于 2015-10-22 19:36
地势是高了点,缺点就是第一二期规划是没有考虑到人车分流,所以在三期和四期已经做了地下车库。优点就是 ...

一般有政府机构的,都会比较优先发展吧…
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暖羊羊 发表于 2015-10-22 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 暖羊羊 于 2015-10-22 21:55 编辑
414503999 发表于 2015-10-22 21:21
一般有政府机构的,都会比较优先发展吧…

在政府机关附近的道路建设,肯定不会差的。但是这不是公路局、房产局这些部门。我朋友说法,住在检察院、法院、公安局这些罡气很重的地方附近不好。你没见河边的楼都是直接面向向江的,都标榜望江景,例如金璟、怡景苑、明珠花园、星河畔、碧海湾。水岸新都就没有直面望江景的楼,C、D栋是斜着看河的上游的,为什么?因为如果在水岸新都这个位置直接面向河边望江景,就是望着检察院了。与检察院相邻的星河畔的一栋楼,是最不好卖的。水岸新都河对面是检察院,国道对面是法院,沿河岸往茂名方向下去就是公安局,被三个这种部门从东、西、南三个方向对着。前期不知道还有法院和公安局规划的买了就买了,在那里附近住的人都知道有这些规划,知道内情的都不买的了。当然,不经常回信宜市区,不知道这些规划就买下了的人也大有人在。我有一个同事买了水岸新都就是国道边那一栋的,之前想着背向检察院没事的,结果买了不久,法院那个规划就开始动工了,又变成正面对着法院。3千多入手,还没交楼前就放出风声要转出去,到现在都做好了仍然原价转让,都没人要。当然这些说法只是我听别人说的,不喜勿喷。
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 楼主| 414503999 发表于 2015-10-22 22:25 | 显示全部楼层
暖羊羊 发表于 2015-10-22 21:49
在政府机关附近的道路建设,肯定不会差的。但是这不是公路局、房产局这些部门。我朋友说法,住在检察院、 ...

嗯,我选了C栋03,没对他们…但主要自己看了那么多,还是比较喜欢水岸新都…看他们的工程和口碑都挺好,平时晚上也挺多小朋友之类在那玩…
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江哲 发表于 2015-11-2 12:22 来自手机 | 显示全部楼层
靠江边的不错。
不过提醒楼主,去教育局查。那个地方似乎不可能是6小的招生范围吧
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 楼主| 414503999 发表于 2015-11-5 01:04 | 显示全部楼层
江哲 发表于 2015-11-2 12:22
靠江边的不错。
不过提醒楼主,去教育局查。那个地方似乎不可能是6小的招生范围吧

总有一处可以读吧,或者到时直接塞旧银纸去教育城读算咯。
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莫尼卡 发表于 2015-11-6 23:33 | 显示全部楼层
请问您买的是几楼呢?高层和底层的价格有区别哟
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