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[出售] (教育城)清华园开始接受预订啦!(电话15099811644)

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清华园林 发表于 2010-7-25 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 清华园林 于 2010-8-3 20:44 编辑

目前客户经过咨询并经考虑后而申请提前订购清华园_______阁(楼)______房,面积_____平方米。客户愿意交付诚意金人民币:(大写)_________________________万元,(小写)________元。获得98折优惠。

客户所选认楼房,开发商领到《商品房预售许可证》后按选房申请所附电话通知客户前来办理购房手续。在通知之日起十天内不前来办理购房手续视为客户放弃购买所选楼房;如在开盘期间因客户的电话原因通知不到的,属客户的责任。

在开发商领到《商品房预售许可证》后,客户所交诚意金转为该楼房首期定金,所交诚意金不计算利息;如因楼价等原因,客户放弃购买所认购的楼房,开发商会在开盘后10天内全部退还诚意金,并根据实际投入时间计算利息(利息按每月0.8%计算)。

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 楼主| 清华园林 发表于 2010-7-25 20:10 | 显示全部楼层
清华园电视广告播出时间


本港台  18:00


翡翠台 20:45电视剧中播


信宜台 21:30信宜新闻前
       22:30信宜新闻前
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 楼主| 清华园林 发表于 2010-7-25 20:12 | 显示全部楼层
信宜清华园简介

清华园坐落于教育城中,是目前信宜最大型的现代住宅区,由信宜鸿业房地产开发有限公司投资开发。地理位置得天独厚,处于信宜二〇一〇年规划万亩新城第一区。东距火车站、南离高速出口、西往新汽车总站均约一公里。山和水美,交通便利,名师设计,品质高雅。为信宜理想人居新标杆。
市政府对整个新城区以“和谐生态新城”的定位进行总体规划,以“现代人居,共享盛世”的理念实施开发建设。所有配套设施均按未来都市发展的要求进行规划、实施配套,着力把玉城打造为粤西第一现代山城。
凤凰择木而巢,智者择地造居;“昔孟母,择邻处”。自古以来,人们对择住就有很高的要求。清华园的开发思想:引领素质居住新理念;开发要求:打造高质素的宅第,高素质的门第;开发目标:建设健康风水地产;清华园的内涵是:风水地产,文化家园;其最终目的是:为人类造就更多优良的造化机缘,满足高标准择住的需要。
清华园由彭鸿峰先生负责总策划设计。从择地、总体布局、单体设计均按风水学要求进行。彭先生乃风水易学院士,在肇庆、云浮、罗定、信宜等粤西地区设计策划了十多个商住项目,均销售畅旺,居者陶陶。今清华园,择此宇宙钟灵,竹林济美之风水宝地,精心设计,亲躬择吉放线兴工。定卜是园异日文人蔚起,名士辈出,丁财两旺,世代昌隆。

信宜鸿业房地产开发有限公司开发策划中心植生
二〇一〇年元月
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 楼主| 清华园林 发表于 2010-7-25 20:13 | 显示全部楼层
三线城市的房价为什么不降反升
从价格档位、供需关系、区域发展的三个角度来分析:

1、本身三线城市的房价水平相对较低;目前国内部分三线城市房价仍处于1500----3000元/平米的价格区间,开发利润水平低;
2、三线城市的需求目前仍处于自住型或改善型需求需求为主,几乎很少见到投资型消费、更不用提投机型购房的现象;
3、随着城市化建设的加快,也加速了三线城市的发展;三线城市的宜居环境、交通环境、投资环境、就业环境日益改善,吸引了外来人口及周边地区人口的城市集聚、迁居,提高了当地住房消费的需求;
4、随着一二线城市的城市功能升级及产业调整,劳动密集型等生产业、加工业逐步往更低生产成本、劳动成本的三线城市转移,一来增加了人口基数,带旺各项日常消费需求;二来增加了住房需求;三来提高了当地各项配套业、配套商的住房消费购买力;
5、三线城市的房价水平低,随着生活环境的日益改善,配套也越来越便利,城乡差距在不断的收窄,而创业环境、投资环境、就业环境的不断改善,也吸引了一部分出外创业、经商的人群返乡发展,增加了消费需求;
6、一线城市的房价过高,也使一部分人难以消费得起,但在三线城市可以用不到3分之1的支出,获得更高的生活质量和幸福指数,这一部分人往往选择在一二线城市租房住,而把家安在了三线城市,增加了三线城市的住房需求;
7、三线城市因为交通环境、服务环境的改善,降低了本土特色产业、农产品的物流成本,也改善了贸易环境,产品出得去,经贸进得来;技术上得去,成本下得来,农民、承包户利润增收,品牌特色更好的得到培育和传播,因收益的增加也刺激了住房需求和消费需求;
8、三线城市目前的居住形态主要以普通商品房、自建房、原单位集资房为主,大多地方政府缺乏经济能力来提供经适房、廉租房去满足低收入人群的居住需求,这无形当中也刺激了当地的住房消费,特别体现在循环消费上;
来源:(http://blog.sina.com.cn/s/blog_4bf50fd50100jieg.html?tj=1) - 三线城市的房价为什么不降反升_王智高_新浪博客
9、三线城市的住房价格较低,对于一部分出外创业、经商、就业的人,经济条件的改善,而选择在故土解决父母的居住改善问题,也是消费力的一部分;
10、一二线城市的价格过高,也促进和吸引了一部分有着地域渊源关系、地域往来的客户,手头上略有闲钱,考虑买入成本也不高,下跌几率较低,本金安全边际较高,升值又可期的闲散资金参与;一定程度上增加了需求和消费力;
11、由于经济发展的形势良好,城乡的统筹发展,大大的促进和改善了三线城市本地居民的收入与分配,也促进了本地居民追求更好的居住条件和生活质量的意识和观念,增加了本土人口刚性需求;
12、中国改革开放的30年,经济发展的同时也带动了区域的集中和重新分割,像磁铁般的吸引了边缘地区人口往中心地区靠拢、农村人口往城镇靠拢、城镇人口往城市靠拢、欠发达地区人口往发达地区靠拢,这就是普遍性的“围城现象”;在中国,三线城市普遍性的城市中心面积很小,辖域面积很大,乡镇过于偏远、分散,生活配套、交通、医疗、教育等市政配套落后,有条件的谁不希望住到城市来?这对于城市住房刚性需求的可持续性增长是有力的支撑。

我们经常讲:“价格是由市场决定的”!那好:市场是谁?市场是什么?市场是经济、市场是供需关系、市场是竞争、市场是发展......


王智高
2010年6月19日
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地豆 发表于 2010-7-25 20:18 | 显示全部楼层
#av%0028  快入主题,几多钱一方,一套房大概几多方!
等我算下要打几多十年工先够买套屋--------------
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 楼主| 清华园林 发表于 2010-7-25 20:23 | 显示全部楼层
预订联系QQ149391354.关于具体价格政策,可以面谈具体确认!欢迎全国各地朋友来我楼盘投资置业!(多买的朋友可享受团购优惠的价格政策)
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 楼主| 清华园林 发表于 2010-7-25 20:33 | 显示全部楼层
注明:具体价格有待今年国庆前后楼盘开盘时确定!届时可能会请来著名粤语相声演员黄俊英老师前来信宜教育城客串!
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清越 发表于 2010-7-25 20:35 | 显示全部楼层
注明:具体价格有待今年国庆前后楼盘开盘时确定!届时可能会请来著名粤语相声演员黄俊英老师前来信宜教育城 ...
清华园林 发表于 2010-7-25 20:33



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只是我 发表于 2010-7-26 12:42 | 显示全部楼层
有兴趣,多少钱一平方?有70——90平方的吗?
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 楼主| 清华园林 发表于 2010-7-26 12:48 | 显示全部楼层
抱歉!清华园没有这么小的套房。但玉城名苑有九十方的,都是我们旗下经营的!
备注:清华园楼盘在教育城高中斜对面,初中部后背。
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康尼 发表于 2010-7-26 15:05 | 显示全部楼层
有规划图么?
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康尼 发表于 2010-7-26 15:23 | 显示全部楼层
有规划图么?
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永远爱我家 发表于 2010-7-27 14:08 | 显示全部楼层
在教育城里面的,价格会不会比育龙弯更高?
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玻璃心语 发表于 2010-7-27 14:55 | 显示全部楼层
近学校啊,几好
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玻璃心语 发表于 2010-7-27 14:55 | 显示全部楼层
校园平时开放的吗?
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