我有点理解不了信宜的房产行业，就是在开盘前搞一个所谓的认筹，意思就是你要交钱才有资格选房。
对于这个认筹金的意义所在，本人的理解如下：

对业主的好处：
1、对业主的好处，就是你交了这个认筹金后，可以享受多少折的优惠；
2、如果你是炒房客，那就是为炒房客预留了一点空间出来了；

对楼盘的好处：
1、楼盘可以摸底有多少人还需要房子，可以确定楼盘开盘价格是多少；
2、可以与认筹的人共同推高销售价格；
3、可以制造楼盘需求人气；
4、.......

我对认筹金的看法这就是属于卖楼花的行为，信宜的管理部门应该予以查处，但我真的从没看到部门有查处过楼盘的认筹金。看到交认筹金的群众逼不及待的去交，这种所谓的好处，你一点都捞不着，因为开发商摸清人数后，一平方涨五百，你交的认筹金就一点价值都没了，这个就是认筹金的套路，只有坏处，没有好处。

（度娘上查到的）

不要说这种无聊的话

没有买卖，就没有伤害，在经济能力范围内理性消费，刚需品而已，你需要就买不需要则无

你不买，一堆人买，房地产已成垄断，房奴只是刀俎上的鱼肉

冰山一角，房地产的坑多，全中国都知，但明知是坑还是很多人抢着跳。因为虽然被房地产商坑了，但同时也为自己带来了财富。前两年各楼盘业主闹得多利害上了今日关注，暴出各种坑各种多收款，但到底业主还是赚的，三千几买来，现在什么价了，扣开被房地产商坑的几万还是赚了十几万。我相信如果时光倒流，就算是明知是坑还是一样抢着买即使被多收也愿意，甚至如果有能力还想多买几套，收到现在赚了快一倍了谁不想。就这十几年来讲没有什么行业比房地产保值，赚钱。亏的只是最后的接盘侠，人人都不会认为自己是最后的接盘侠的。

现在信宜很多4房毛坯都要100万了，下手土豪的钱估计都是吹来的吧，穷人实在理解不了有钱人的世界

不炒房价点会升？这只是某些人噶谋财手段，可惜苦了老百姓

1、三家快递公司集体升价几元是垄断。房地产集体升3000元每平方是正常？请教各位?

2、国家为什么不控制房价？我的水费、电费每月升价1元每平方、每度好不好？想想就发达了。

交了认筹金都不一定抢到房，如果不交的就只能看别人抢了。楼盘销售讲：现在买房不是看你有几多钱，而是看你手上有几多筹。

交了认筹金不一定能找到好房，因为别人有关系！

千万不要劝别人不买房，要是房价涨了而又没买到，别人怨死你。如果你肯包赔又另讲

人心岂是你能控制的。就算你不买来炒都要很多人要买来住。
这是生活基本需求，除非人口少了需求下降了，房价或者才会下落。
否则，现在的生二胎，三胎成长起来了，房价只会起不会降。

听起来很复杂

主要是吃死外面打工的人，很多人工资收入高。回来供一套不出问题。想房价降，只有经济萧条，珠三角裁员。像以前玩具厂集体倒闭那样。