| 12月31日，茂名2018年土拍迎来收官战！ 而现在来做个总结，先来看看茂名今年土地总拍卖情况 [attach]899403[/attach] 2018年有很多新兴房企，有雅居乐、蓝光、敏捷、远洋、阳光城等等进驻茂名。 其中还是以敏捷5350元/m2上下的楼面价，刷新地价！ [attach]899404[/attach] 其中，茂南区11幅，建筑面积约3065013.958平方，吸金36亿元；电白18幅，建筑面积约1600731.877平方，吸金21亿元；高州9幅，建筑面积约895626.45平方，吸金22亿元； 化州6幅，建筑面积约197834.31平方，吸金1亿元；信宜8幅，建筑面积共1015900平方，吸金10亿元； [attach]899405[/attach] 信宜市 2018年信宜市共8幅，建筑面积共101万平，吸金10亿元； 辉华房地产是化州土拍冠军，它以37383万元拍下XYWG2018-009信宜市站前大道片区（东镇街道塘面社区）GD2018001号地块。 以37383万元顺利成交，高于起拍价23700万元，成交楼面地价为1630元/㎡，竞拍轮次高达120次之多。 一、地块名称：XYWG2018-001信宜市站前大道片区GD201701号地块 成交时间：2018.3.13 竞得者：丰汇实业（案名：碧桂园.丰汇城） 二、地块名称：XYWG2018-001信宜市东镇街道站前大道片区GD2017015号地块 成交时间：2018.7.27 竞得者：广州胜远 三、地块名称：XYWG2018-004信宜市东镇街道站前大道片区大坡山社区GD2016008号地块 成交时间：2018.9.26 竞得者：琼英 四、地块名称：XYWG2018-006信宜市东镇街道站前大道片区大坡山社区GD2016009号地块 成交时间：2018.11.16 竞得者：嘉润 五、地块名称：XYWG2018-009信宜市站前大道片区（东镇街道塘面社区）GD2018001号地块 成交时间：2018.11.16 竞得者：辉华 六、地块名称：XYWG2018-010信宜市东镇街道塘面社区GD2018002号地块 成交时间：2018.11.16 竞得者：丰汇实业 七、地块名称：XYWG2018-008信宜市东镇街道站前大道片区GD2017006号地块 成交时间：2018.12.26 竞得者：远恒 八、地块名称：XYWG2018-007信宜市东镇街道站前大道片区GD2017005号地块 成交时间：2018.12.26 [attach]899407[/attach] 茂南区 2018年茂名茂南区共11幅，建筑面积共3065013.958万平方米，吸金36亿元；恒天是茂名茂南区土拍冠军，它拍以139270.17万元拍下了WG2018-25茂名市站南片区锦堂小区JT-01地块。 该地块总面积：194670.27㎡，建设用地面积：194670.27㎡。土地用途：商住；出让年限：商服40年、住宅70年，容积率≤4.5（含奖励10%容积率）。 [attach]899408[/attach] 茂南区位于茂名市政治经济文化中心，是茂名市党政机关所在地。发展中心扩大，交通道路改造开发便利利民。 [attach]899409[/attach] 电白区 2018年电白区共18幅，建筑面积共1600731.877万平，吸金19亿元；茂名电白区土拍冠军是广州绿地，它以73090万元拍下了WG2018-26茂名市市民片区SM-X01地块。 这几块地块还挺有意思的，电白开发地，那边汇聚了很多房地产商。 [attach]899410[/attach] 电白区水东湾新港、滨海新区博贺湾带入了不少新能源、新资源。 电白区的新区域开发，在2018年里还是很快的。 [attach]899411[/attach] 高州市 2018年高州市共9幅，建筑面积约89万平，吸金22亿元；烁城房地产是高州土拍冠军，它以总价为四亿共拍下了五块地。 分别是：GZWG2018-05高州市宝光街道宝光片区、GZWG2018-06高州市宝光街道宝光片区、GZWG2018-07高州市宝光街道宝光片区、GZWG2018-08高州市宝光街道宝光片区、GZWG2018-09高州市宝光街道宝光片区。 [attach]899412[/attach] 且不说高州那段楼价疯狂野蛮升长的情况。 就高州市区来说，旧房密集，新房地产商看重的还是交通方便能短时间通往茂名市区跟高州市区之间定位，这一定是很重要的。 [attach]899413[/attach] 化州市 2018年化州市共6幅，建筑面积约19万平，吸金1亿元；广东弘明是化州土拍冠军，它以5576万元拍下了HZWG2018-024化州市下郭街道宫田村委会水沃岭地块。 [attach]899414[/attach] 化州局势还是挺妥当的，发展相当的稳定，没有很高起高落。 [attach]899415[/attach] 总的来说2018年土拍成交量，或许因受全国土地市场影响，土地市场整体比预期有所下降，另一方面，而茂名的土地市场需求也逐渐回归理性。据业内人士透露，2019楼市仍然是稳字当先，在保护好调控成果的同时，也会注意不能暴跌引发经济危机。 那还是希望房地产商能在2019年，把更多更好好的品牌产品项目落地，让茂名得到更好的发展，让广大民众获益。 （来源：凤凰网房产茂名站， |
/1 
