雷厉风行 发表于 2019-1-18 21:50

国家针对小区住宅商品房应该立法规范管理

现在的小区住宅商品房,经常出现很多方面的问题,例如小区内的停车位能否出售,没有停车位的可以乱停乱放吗,没有购买停车位的车辆进入小区内停车一律要收费,收费标准如何,有部分业主因为物业管理不好,管理得乱七八糟,所以拒绝缴纳物业管理费,甚至成立业主委员会,更换物业管理公司,总之问题多多,急需国家立法明确如何管理小区,通过法律法规规范管理小区,只有国家立法统一规范管理,才能使得小区内很多老大难问题得以解决,没有法律法规的约束力,再好的物业管理公司也难以有效解决一些棘手的问题。

无聊神 发表于 2019-1-18 22:35

你现在是在说某些小区吧???
国家立法不是三天两头就能立起来的,是需要时间的。
我在深圳,没有买车位,但是长期租用车位,我的车可以直接进出不收任何费用,而我再开一辆进去就按照市场的物价局定价收费,因为我就只交一辆车的停车费,不是两辆车的费用。其他车一样可以进,只是收费罢了,但是不能停到别人长租车位而已。
物业管理,其实应该可以又业主投票更换,但是好像说要超过75%还是90%以上才可以强制更换物业。若是更换物业,又谁去选择呢?这个又得闹一场。

所以,以上我所说的都是白说,别当真,也别当一会事。

老电影海报 发表于 2019-1-19 18:55

拆围墙,大大早就说了。
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